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从理论角度上讲,聊城房价多少合适
房价为什么会涨?
有两个重要的的原因:一是棚户区改造计划,二是实行新型城镇化。前者会使大量资金流入房地产市场,后者会有大量人口进入市城区。前者有较高购买能力,后者有急切购入需求,二者配合,势必会推动房地产市场的发展。
聊城鸟瞰图
那为什么楼盘君说
聊城房价将继续走高?
首先针对棚改来说。以东昌府区为例:近日东昌府区公开《关于将73个棚改项目纳入"十三五" 规划纲要的报告》,对棚户区改造扶持政策由2017年延续到2020年,总投资330多亿元,再将73个棚改项目(796.74万平方米)纳入该区"十三五"规划纲要。此举意味着,未来三年东昌府区要完成108处的棚户区改造。
棚户区改造
未来几年数百亿资金将流向聊城房地产市场,同时还带来几百万平方米的市场,势必会推动聊城房地产市场的发展。
然后是实行新型城镇化。从2015年聊城市公布的《聊城市新型城镇化规划(2014-2020年)》,可以看出聊城计划在2020年,全市常住人口城镇化率达54%左右。针对聊茌东都市区,规划至2020年,总人口230万,城镇人口160万,城镇化水平达70%。其他县市也要达到40%以上。
规划图
随着聊城新型城镇化不断推进,城镇化水平不断提升,大量人口进入市城区,刚需购房将成为聊城房地产市场的绝对主力。
针对以上两点,未来几年,聊城房地产市场或继续火爆,聊城房价走高也是可以预料的。
责任编辑: bianji002
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