上一篇
三大机构预测 明年房价如何- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
岁末置业 教你如何选到好房
标准一 选市中心项目 抗跌又保值
不管楼市如何调整,城市如何发展,“降价论”喊了一年又一年,这些年市中心房产依旧是最保值的固定资产。以北上广为例,过去30年内这三个城市的面积至少扩大了5到10倍,而中心区的位置丝毫没有动摇:北京(楼盘)最贵的房子还是东西城;上海(楼盘)最繁荣的还是黄浦和静安;而广州最值钱的不动产,还是在天河、海珠、越秀和荔湾老四区。
标准二 选地铁旁社区出行方便上班省时
俗话说“地铁一响,房价飞涨”,作为一种价值标签,“近地铁”早已是市民买房的标准之一,然而鱼龙混杂的“地铁房”广告却是最常见的陷阱。不少买房者本想在即将开通的地铁附近买套地铁房,可等到地铁通车或者交房后才发现,地铁口离社区竟然需要两站路,无奈徒增每天上下班的通勤时间,令生活质量直线下降。
标准三 选配套完善的成熟社区生活便利
随着“房子是用来住的,不是用来炒的”这句话的流行,越来越多市民开始注重社区配套和居住环境,加之考虑到不同年纪家庭成员的需求,一些拥有良好居住氛围、完善区位配套、健全管理的成熟社区,逐渐成为人们居家的首选。然而,在广州市内里能够做到配套齐全的成熟大盘并不多见,郊区大盘配套仍需靠“苦等”,市中心项目基本是鹤立鸡群的单体楼。因此,两者兼备并且环境优美的社区,未来的居住和投资价值必将进一步释放。
标准四 选配有名校资源的楼盘不为烦恼
说到社区配套,问题自然是重中之重。无论是未婚还是已婚,抑或是已经有孩子,孩子的教育始终是家庭迟早要面对的问题,房子是否自带,周边学校资质如何,更成为很多广州市民买房的首要考虑因素。
标准五 选现楼和品牌开发商最大程度规避风险
买房除了看区位和配套以外,选期房还是现房也是一个问题。期房相对于现房来说,往往有更大的价格优势和升值潜力;但由于开发商的情况和信誉难以把握,期房的投资风险要远远大于现房,时常出现的维权新闻更是让人望而生畏。而购置现房,业主可以即买即住,收楼不用等上两三年,如果想赶在春节前入住新房,那么现房肯定是首选;在前期选择时,现房的格局和朝向一目了然。总的来说,现房能够很好地规避烂尾楼和货不对板的风险,房屋空间清楚可见,内外配套也是眼见为实。
除此以外,买房规避风险最简单最有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目。相比于小开发商,大开发商实力雄厚,有良好的资金周转能力,也更注重口碑和声誉,开发过程中所有的证件齐全,交房流程完善,在后期的服务和管理上也更有保障。就算在收楼和入住过程中出现问题,往往也能够积极补救,及时解决问题,不会推诿扯皮。
推荐阅读1:济南房企欠薪严重将暂停网签
推荐阅读2:地产大佬陈启宗:楼市不会无止境上升
推荐阅读3:中央政治局:加快住房制度改革和长效机制建设
推荐阅读4:央行数据透露 房贷迟迟不放款的原因
责任编辑: loupanbianji
下一篇
就算楼市崩盘 你依旧买不起房子热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房须知:聊城2023商品房公摊面积国家标准出
22023年聊城房价最新价格表公布!买房这些需
32023年聊城最新限购政策是什么?买房限购吗?
4聊城2023年普通住宅标准是什么?怎么选?
5聊城2023年楼市政策最新消息 购房政策有哪
6聊城2023年首套房利率降至4.1%?买房贷款利
7聊城哪个区买房最好?需要注意哪些问题?
8聊城买房是认房不认贷吗?认房不认贷什么意思
9聊城外地人买房条件2023 买新房有哪些注意
10最新2023聊城取消限购政策,房贷利率最新消息
聊城房价走势最新消息2023,热门楼盘房价是多少?
2023-09-21 17:16:43
聊城买房哪些楼盘更优质?聊城好盘推荐!
聊城买房哪些楼盘值得一看?聊城好盘推荐!
聊城买房优质项目有哪些?聊城好盘推荐!
聊城买房优质项目有哪些?聊城这些楼盘值得关注!
2021年你还认为买房应该去售楼处吗?
翰林天悦带装修华宅 迎接故乡游子!
改善买房该关注什么?聊城改善必看民生·城市之尊!
聊城刚需买房怎么选?100㎡三居室推荐
财信·水城印象怎么样?水城红盘优势分析
购房须知:聊城2023商品房公摊面积国家标准出炉!
2023年聊城房价最新价格表公布!买房这些需要知道
2023年聊城最新限购政策是什么?买房限购吗?
聊城2023年普通住宅标准是什么?怎么选?
聊城2023年楼市政策最新消息 购房政策有哪些?