市住建局启动规范商品房预（销）售行为专项检查

发布时间： 2018-05-24 15:37:10

来源：市房地产联盟

分类：本地楼市

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5月23日上午，聊城市住建局党组成员、副局长李济哲带队启动规范商品房预(销)售行为专项检查，对市城区部分商品房项目预(销)售许可、现场管理行为等方面进行了重点检查。

在荣盛·水岸花语营销中心，检查人员对“八证一书”、销售人员信息展示、《商品房买卖合同示范文本》和附加协议、合同审核律师执业证书及销售行为规范等方面进行了全面检查，对相关工作提出了意见建议。在听取了项目销售负责人的汇报后，李济哲指出，此次商品房预(销)售行为专项检查是按照市住建局2018年〔74号〕《聊城市住房和城乡建设局关于进一步规范商品房预(销)售行为的通知》要求开展的一次专项检查活动，目的是进一步规范我市商品房预(销)售行为，维护购房群众合法权益，促进房地产市场持续健康发展。他强调指出，此次检查中，聊城市住建局首倡“八证一书”，并要求对现场销售、相关律师等人员信息进行对外公示，是进一步规范商品房预(销)售行为，公正、公开、透明执法的具体体现。“八证一书”涵盖了房地产项目从市场主体确立到建设用地许可、国有土地使用、工程施工许可到满足商品房预(销)售条件的全过程，可以说，抓住了“八证一书”，就是抓住了规范商品房预(销)售管理的牛鼻子，抓住了信息公开就是抓住了房地产市场监管的核心。他表示，市住建局将以此次专项检查为契机，结合媒体监督，全面规范商品房预(销)售行为，示范引领、全面提升。他希望荣盛·水岸花语项目发挥示范带头作用，以规范化的行为树立企业形象，弘扬行业正能量。

在即将开放的碧桂园·翡丽湾营销中心，检查人员对文件精神进行了宣贯，要求相关人员认真组织学习，严格执行管理规定。

在民生绿城百合新城营销中心，检查人员对“八证一书”的公示方式、预售许可、预售行为等进行了整改指导。

据了解，此次专项检查是对聊城市住建局2018年〔74号〕《聊城市住房和城乡建设局关于进一步规范商品房预(销)售行为的通知》落实情况的一次全面检查，包括未取得预售许可证并以认购(包括认定、登记选号等)收取预订性费用及各种变相预售商品房、售楼处是否按照要求设立公示牌、公示是否按照要求公示等20项内容。市住建局还将根据检查情况，有针对性的举办专项培训，力争让开发企业从业人员学透学懂，学会执行、加强落实，培养一批中坚力量，营造规范从业的良好氛围。

责任编辑： limeng

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