杭州：三墩、丁桥、城东新城租金普跌

套均月租金降了500元

发布时间： 2018-10-18 11:33:49

来源：钱江晚报

分类：其他楼讯

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在某杭州房地产市场第三季度报告中，关注到了住房租赁市场的变化。报告显示，杭州2018年第三季度住房租赁市场成交量环比下调了12.4%;租金价格也有所下调，单位面积租金为62.3/元/月，环比下降1.4%。

对于租金走势的展望，我爱我家的报告认为，租赁市场每年都存在“前高后低”的结构性行情走势，第四季度部分板块受供应量大幅增加的影响，存在租金价格下调的空间。

豪世华邦租赁业务相关负责人傅英庆告诉钱报记者，目前丁桥、三墩、城东新城这几个片区的租金下滑最为明显。比如三墩一带，8月份的套均月租金大概在5000多元，到9月份降到了4500元左右;丁桥也差不多，之前套均月租金大概是4000元出头，如今回调到3000多元。从数据上来看，这几个板块的套均月租金平均降幅在500元。

我爱我家的数据研究人员也表示，城东新城一带租金价格回调特别明显，“单套房源月租金下调了几百元”。原因是城东新城一带这些年大开发，本来存量房源就不少，再加上新交付的楼盘多，其中相当一部分进入租房市场，供应量大增，导致租金下降。

二手房因为区域、户型、地段、朝向等不同，租金各有差别。从房源类型来看，三房以上的大户型，目前租金跌得比较多;而刚需、年轻人合租为主的中小户型，租金价格相对坚挺一些。

主标题：杭州：楼市热度退潮连房租也开始跌了

责任编辑： kate

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