长清大柿子园D-1地块流拍!

发布时间:2019-08-24 08:21:51

来源:济南楼市头条

分类:本地楼市

322次浏览


记者从济南市自然资源和规划局了解到,济南共有17宗土地进行出让,其中,住宅用地共计3宗,工业用地4宗,零售商业用地1宗,仓储用地7宗,商务金融用地2宗,总面积约749亩。

其中,位于历山路以西,经一路延长线以南的山东教学仪器厂旧城改造项目地块,出让面积共计22975㎡,地上容积率为2.82,最终以60655万的底价被山东联合控股摘得,土地成交表面楼面地价9361元/平方米。该地块位于主城区,距离大明湖仅1公里左右,是城区不多的优质地块。

根据土地挂牌文件,该宗土地的竞得人须在宗地内提供建筑面积约1500平方米非住宅和约22000平方米住宅用于安置地块内拆迁居民,城投集团分别以30000元/平方米和3300元/平方米价格回购非住宅和住宅安置房,最终面积以安置协议为准。同时为解决该地块土地熟化过程中居民拆迁遗留问题,土地竞得人须在该地块内提供约10000平方米的住宅,由城投集团和历下区政府负责组织相关被拆迁居民以不高于16000元/平方米的价格回购。

此外,该地块内有济南市历史文物设施,即坐落于院内的百年修女楼。根据规划要求,该历史文物设施须微调及修缮后保留使用,该文物设施微调及修缮工作须在土地竞拍后90日内完成并无偿移交市民宗局。

大柿子园村D-1

而位于长清区文昌街道办事处大柿子园村D-1地块由于无人竞拍,最终流拍。该地块面积共计25240㎡,地上容积率2.2,计容建面55528㎡,起始价为18930万元,起始楼面价3409元/㎡。据了解,在2018年12月25日,长清区在北京召开招商引资推介会时。该地块中梁已有规划。但此次出让,中梁并未报名。

而位于长清区文昌街道办事处大柿子园村D-3地块,出让面积共计约50.5亩,地上最大容积率2.0,最终以23737万元的价格被碧桂园摘得,楼面价约3525元/平米,这是碧桂园进入长清市场。

此次出让地块有三个产业类项目地块,长清的济西商贸物流园项目、天桥的万城装饰项目,以及槐荫的济南医疗健康科技创新产业园一期项目。

其中,济西商贸物流园是项目出让土地共计约251亩。该组团进入竞价环节,竞价11轮,最终以27595万元的总价格被摘得,溢价率达56.8%,商业地块楼面价破2000元/平米。据了解,该项目未来将将打造一个集仓储物流、综合商业、旅游配套功能为一体的国际化商贸物流园。

天桥区万城装饰二期地块也于今日出让,该地块为天桥的万城装饰项目用地。据悉,该项目以装饰材料批发、仓储和配送为主的综合性家居实体项目,为市级重点项目。

此外,济南医疗健康科技创新产业园一期4宗地底价成交,CBD片区成交一宗5703㎡地下零售商业地块,以1710万元的价格成交,楼面价4283元/平米。

责任编辑:bianji0007

团购报名

}