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聊城买房贷款条件是什么？首付多少？
聊城房价最新均价达到了10000元/平米左右，价格是比较高的，因此想要在聊城买房的人通常都会通过贷款方式购买，这样资金压力会小很多，那么在聊城买房贷款条件是什么呢？要准备多少首付？
买房贷款条件
1、申请买房贷款年龄需为年满18周岁以上的公民，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60-70周岁;
2、具有支付首付款能力：首套房商业贷款首付比例在25%-30%之间，首套房公积金贷款首付比例在20-30%之间，部分省市对于购房面积有限制要求。使用商业贷款买房利率将会上浮，使用公积金贷款买房执行基准利率;
3、具有稳定职业、稳定收入，银行主要根据负债比例、银行流水、收入证明来进行判定。一般只有在申请商业贷款买房时，需要开具收入证明，申请公积金贷款，不需要提供收入证明;
4、贷款买房需要信用良好，一般是近两年不能有6次以上逾期或连续3次逾期。一般贷款人在进行买房贷款的过程中，银行都会通过中国人民银行的征信系统查询贷款人的征信记录情况;
5、具有所购住房的商品房销(预)售合同或发票，借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
6、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，两限房一般无法进行抵押贷款;经济适用房需要看购买时间，一些房产证上标注有“按照经适房管理”的小区，则只有部分银行可以办理;
7、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。因此，在进行房产证抵押贷款的公证和面签环节时，相关权利人需要共同到场参与;
8、借款人所购房屋不在拆迁公告范围内;
9、银行规定的其他条件。
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买房贷款首付
贷款买房的时候，购房者需要准备首付款，根据购房套数的不同情况，首付比例有差异。
1、在购买第一套住房的情况下，购买的是新房并且房屋面积不超过90平米的，缴纳首付可以的低至2成;90平米以上的首付一般不低于3成。
2、购买家庭第二套房的情况下，首付最低5成。
3、购第三套房的情况，一般银行是不会批准贷款的。
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