莘县观澜国际城

莘县观澜国际城的参考价格是5800元/㎡。观澜国际城项目位于徒骇河顺和公园以南，项目占地面积约342亩，总建筑面积约42万平方米，这是莘县城目前来说规模最大，占地面积最多，设计外观最经典，设置最豪华的小区

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莘县观澜国际城在莘县莘县徒骇河南岸 通运路东（县水利局对面）

莘县观澜国际城的周边配套比较不错，具体情况如下：银行：建设银行、工商银行 其他：银行：建设银行、工商银行学校：莘县实验小学项目内配套：私家幼儿园、综合用房3500平米沿街风情商业

观澜国际城项目位于徒骇河顺和公园以南，项目占地面积约342亩，总建筑面积约42万平方米，这是莘县城目前来说规模最大，占地面积最多，设计外观最经典，设置最豪华的小区。营销中心坐落于莘县通运路南段6号，外观奢侈，豪华，以最经典的欧式风格来展现观澜国际城的风采。观澜国际城外观实而精致，显得自然、轻松、休闲、质朴，小区紧邻徒骇河,并引进徒骇河的亲水，小溪流淌整个小区，呈现一种美国乡村风情的生活格调，以大自然为皈依，体现小区的舒适，清新。浪漫与庄严的气质，气派的大门、圆形的拱柱和转角的石砌，尽显雍容华贵。围绕小区三面风情商业街，实现了，生活、购物一体的建筑风格，可以足不出户感受到城市的繁荣生活。300米的景观长廊，20000平方米的景观广场，让生活更融进大自然。传承了中华传统建筑的精髓，保持着传统建筑古雅、简洁、富丽于一体的独特艺术。建筑的中与西结合得如此和谐，中式的基础韵味与西式的建筑符号和细节取长补短，不但富有审美的愉悦，更重要的是令居住舒适而贴近自然。外部空间布局有中式住宅围合的感觉，整体体现了小而精的优势。

莘县观澜国际城的售楼处在莘县莘县徒骇河南岸 通运路东（县水利局对面）。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

莘县观澜国际城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到莘县观澜国际城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

莘县观澜国际城该项目的占地面积是460,000.00，小区的绿化率为30%。

这个楼盘的物业公司是 跨世纪物业有限公司。据悉莘县观澜国际城物业费是 0.70元/㎡·月 元/平。

莘县观澜国际城的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是420,000.00。是由山东极策房地产开发有限公司所开发建设。

莘县观澜国际城房子值不值得买，首先要看莘县观澜国际城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

莘县观澜国际城容积率是1.86。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

莘县观澜国际城绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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该项目车位信息暂未公布，请持续关注！