谷山·揽湖上城

谷山·揽湖上城的参考价格是4300元/㎡。项目总占地面积270亩，总建筑面积546185.6平米，其中住宅建筑面积达411889平米，商业建筑面积达55161.8平米

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这个项目的地址是黄河路与金河路路口东南角（金水湖公园北侧）

谷山·揽湖上城的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医疗：灵宝亚华口腔诊所、城关镇新拴口腔诊所、彦斌内科诊所、灵宝市第二人民医院、灵宝市第一人民医院、涧东区金城社区卫生站、灵宝福寿堂眼科医院、灵宝市城关镇卫生院、灵宝亢宗波中医诊所、灵宝五官医院。 银行：南行)、中国工商银行(灵宝时代支行)、洛阳银行社区银行、中国银行(灵宝北区支行)、洛阳银行行)、洛阳银行(灵宝长安路支行)、中国建设银行(灵宝长安路支行)。 商业：灵宝百货楼、日杂商场、五交化批零商店(尹溪路店)、源浩新时代百货、红豆(强人街1号大院店)。

项目总占地面积270亩，总建筑面积546185.6平米，其中住宅建筑面积达411889平米，商业建筑面积达55161.8平米。揽湖上城共规划有44栋住宅楼座，其中包括38栋高层、小高层住宅以及6栋多层住宅，另外规划建设幼儿园一栋、实训办公楼一栋，并规划有沿街商业及社区内商业。总户数为3074户，规划车位2115个。项目容积率为2.98，绿化率高达34.9%，建筑密度22%。项目紧临阳谷县政府斥巨资打造的金水湖湿地公园，公园总占地面积近1000亩，项目周边配套醇熟，距离阳谷核心商圈仅一步之遥。。项目规划引进知名品牌幼儿园，第二实验小学、世纪园小学、南街小学分校、金水小学、第二实验中学、城镇中学等名校环伺，在家就可以听到孩子朗朗读书声；阳谷人民医院、阳谷中医院、阳谷口腔医院等优质医疗就在家门口，且项目自建有社区颐养中心，为家人健康保驾护航。且周边农业银行、邮储银行等金融机构林立，生活极其方便。揽湖上城以陶城铺干渠为界，自然划分为东西两个板块。两大组团规划建设五重院落，包括迎宾豪庭、香佘华庭、养心绿园、花韵逸林、翠屏雅苑，展现经典、时尚、乡土、自然、礼仪五种风格不同的文化。 揽湖上城采用台地式整体布局，将小区整体抬高，引入纵横三条商业内街，沿黄山路、南环路设置主入口景观广场，以沿社区内街商铺、商业外摆、景观花池、水景、休闲区等打造别具一格的社区风情商街，让业主们足不出户享受一站式吃喝玩乐购。揽湖上城在整体建筑风格上采用ArtDeco风格，整体风格沉稳大气、高耸挺拔、标榜尊贵的传承感与豪华感，具有独特的装饰性与视觉冲击力。揽湖上城在户型设计上匠心独运，涵盖110-196㎡舒适三居、奢阔四居，无论是新婚燕尔、一家三口、四世同堂，这里都是最温馨的家。揽湖上城整体采用严格的人车分流的设计，建立互分离、居住人流与商业人流相互分离、和谐共融。

谷山·揽湖上城售楼处的位置在黄山路与金河路路口东南角（金水湖公园北侧），可以通过各种地图导航查询路线。

谷山·揽湖上城在售户型未公开，请持续关注项目动态！

谷山·揽湖上城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到谷山·揽湖上城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

谷山·揽湖上城该项目的占地面积是270.00，小区的绿化率为34.9%。

谷山·揽湖上城的物业公司是金紫南苑物业。

谷山·揽湖上城的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是546,185.60。是由阳谷县谷山房地产有限公司所开发建设。

谷山·揽湖上城房子值不值得买，首先要看谷山·揽湖上城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

谷山·揽湖上城容积率是2.98。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

谷山·揽湖上城绿化率为34.9%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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