北城商业提能，谁主沉浮？莲湖风情商业街成第一驱动力

一直以来，投资都是房地产行业绕不开的话题。置业导向无论是居住、办公还是营商，保值、增值都是必须考量的重要因素。而房产的增值，一方面来源于城市规划带动的土地增值，另一方面则是资源核聚所造就的不竭驱动力。

俗话说“买房跟着规划走，置业吃亏不会有”，从置业投资角度看，城市规划往往能够起到点石成金的作用；而一个区域核心区的土地价值更强，发展空间更大，资源优势得天独厚，人流、物流、信息流、资金流汇聚，商机勃发。

聊城城北作为聊城未来发展的一大主力区，政府倾入的资源、投资不胜枚举，从交通、生态、文化、教育全方面覆盖。各类生活载体在城北遍地开花，形成的强有力的商业集群势必会提振城北的区域价值。且在2020年发布的聊城市中心城区新区片区城市设计中，还规划了一处占地约40万㎡的商业副中心，也就是城北董付莲湖商圈，这也意味着聊城下一个商业中心已蓄势待发。

借势城市规划，北城驶入发展的快行道。北城商业提能增效繁华初现，哪里才是未来生活主场？

北城做作为大政方针圈定的发展红利区，发展势能不可限量，以商业集群形成的主城区商业副中心成为全城瞩目的焦点。而中心商圈所在的莲湖片区成为人人争相入场的地段，人潮汇聚之下展现出一个城市新贵的优质生活圈。

同样，“商业中心+城市新贵”的高能组合，把莲湖片区打造成为第一消费圈。如果说北城大型商业群集是北城中心商圈的压舱石，那么位于北城芯莲湖片区的莲湖风情商业街，则是中心商圈强本固基的第一驱动力。

紧邻40万方商业副中心

地段即地位 选对旺铺坐地生金

地段始终是决定房地产价值最重要的因素，是商铺发展的先决条件，人气旺盛的商圈，可辐射周边商业消费，拉动强大的消费引擎。裕昌·莲湖新城，于约40万方商业副中心之侧，打造莲湖风情商业街，圈定一城经济高地，更有未来社区在旁，形成强劲的消费需求，客似云来，人气不愁，助推商铺价值提升。

约20W+消费客流

人潮即钱潮 万人盈门执掌财富

莲湖风情商业街，周边多条交通要道环伺，光岳路、建设路、振兴路、滨河大道等城市主干道纵横交错，是来往人群、车流汇聚之地。其次，未来商业副中心在旁，莲湖风情商业街可同享中心城区新区20W+消费人潮，且与其能够实现业态之间、品牌之间的联动平衡，凝聚成较高的综合竞争力，促成繁华商圈形成。另有自带的莲湖新城社区约2200户业主稳定消费加持，源源不断的消费客流，让你轻松执掌区域财脉，聚合一城财富。

优惠加持三年返租

创变即创富 多元业态运筹帷幄

莲湖风情商业街深研客户消费需求，匠造建面约120-330㎡创富空间，空间灵活组合，可放置多个处理空间，大大提高了空间使用率，顾客可以在店内逗留休闲或办公，可打造主题餐饮、面包店、教育机构等满足不同业态的经营需求，可塑性强，自营或租赁两相宜。并且，莲湖风情商业街还重磅推出三年返租的优惠政策，助力投资者和经营者安全度过商业风险期！

莲湖风情商业街，高端湖岸商圈，百万人潮汇聚地，真正的财富磁场，商机一触即发；建面约120-330㎡实景现铺，擎领一城繁华！