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2023年聊城最新限购政策是什么?买房限购吗?在聊城买房,可以根据房价来选择楼盘,不同的人群,对于购房预算是不同的。并且,房价过高,压力也会比较大。聊城买房也不例外,都会比较关注房价的高低。2023年聊城房价最新价格表公布,一起来看看吧!
2023年聊城房价最新价格表
【此数据仅作为参考,具体以官网发布为准】
2023年10月新房均价约7513元/m²,环比上月上升0.24%
2023年9月新房均价约7495元/m²,环比上月上升0.15%
2023年8月新房均价约7484元/m²,环比上月持平
2023年7月新房均价约7484元/m²,环比上月上升0.11%
2023年6月新房均价约7476元/m²,环比上月下降0.8%
2023年5月新房均价约7536元/m²,环比上月下降0.84%
2023年4月新房均价约7600元/m²,环比上月下降0.21%
2023年3月新房均价约7616元/m²,环比上月下降0.27%
2023年2月新房均价约7637元/m²,环比上月持平持平
2023年1月新房均价约7637元/m²,环比上月下降0.03%
买房需要了解什么?
一、购房前先确认房地产开发企业出售的商品房是否取得“五证”,即《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。如果是代理销售的机构,必须取得房地产开发企业的授权销售委托书,还需持有《房地产经纪机构备案证明》和《营业执照》。
二、不要盲目轻信广告宣传,而应对有意向的楼盘进行实地了解。(例如:房源的价格、面积、房型、开发商的综合实力、经营情况等)
三、不要参与任何方式的“集资建房”、“合作建房”、“市场运作房”等涉嫌违规、非合法性的融资购房。
四、交纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时,一定要要认真审查,特别是关于自身的权利义务和违约责任要重点关注,如果条件允许的话,可以请律师审核规避风险。同时,要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同、认购书、发票、票据等。
五、在缴纳定金前,必须仔细研究合同,了解合同条款内容,避免陷入圈套。
六、购买商品房除要缴纳合同约定的房款、契税、公共维修基金,没有如“避税款”、“服务费”、“中介费”等与购房款无关的费用。
七、在购房过程中缴纳定金或房款时,须将购房款缴至《商品房预售许可证》中指定的专用监管账户内。
八、办理按揭贷款是购房者的选择,房地产开发商有配合的义务。消费者在买房子的时候需要对自己能否办理按揭贷款进行了解。要明确如果按揭办不成,双方各自的责任是什么。如果销售人员承诺帮助办理按揭贷款,需要将此承诺明确写在合同中。
责任编辑: tanqian1
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