禅城房博会成交近3亿，原来禅城离广州那么近

5月2日，第二届佛山(禅城)网上O2O房博会线下展会在广州西城都荟闭幕，这也是禅城区首次将房博会搬进广州，直面广州客。为期4天的房博会成果如何?据主办方禅城区房地产业协会相关负责人透露，展会期间成交超300套、意向成交超500套，总销售近3亿!而借着此次房博会的契机，许多老广们也搭乘地铁或看楼巴来到禅城，两地距离之近让他们咋舌，“原来禅城离广州那么近!”

禅城房博会成交近3亿

作为首次大举进入广州的“异地”房博会，本届网上O2O房博会从发布之日起便备受关注。据禅城区房地产业协会透露，4天的线下展会期间，日均人流量约8-10万人次，现场人气爆棚。据记者现场了解，不少“老广”们一听到销售人员报出的房价，都大呼便宜，“对比广州动辄3万以上的房价，1万出头真是太难以相信了。”

此次房博会不仅“旺丁”，更是“旺财”。据初步统计，本次房博会期间意向成交500套，其中成交就超300套房源，总面积近30000平方米，销售金额近3亿!相关房地产业内人士就表示，随着禅城城市、经济的不断发展，禅城楼市也越来越受追捧，而此次房博会搬进广州更是点旺了禅城楼市的一把火，“预计接下来还会有一大波的成交。”

据悉，此次房博会延续了“线上+线下”的模式，网上房博会还将延续到7月31日。在去年网上房博会成功经验基础上，本届房博会顺应移动终端发展趋势进行升级换代，除了进一步完善和更新去年建立的PC端网站外，还开发了专业的手机客户端，建立房博会微信公众号，使人们可以通过微信等渠道更加便捷地进入房博会网站，获取丰富的展会信息。并首次利用互联网+直播技术，将房博会开幕式整个过程进行广佛两地网络直播，吸引了近万人在网上同时观看展会现场，并进行互动交流。

在房博会期间，有许多开发商都组织了看楼巴，让更多广州市民更方便快捷的到禅城看房和游玩。其中，和黄涟岸项目每天开出4班看楼巴，让“老广们”穿梭于绿岛湖与广州之间，不少“老广”惊呼，“原来半就能到禅城了!”

禅城区房地产业协会会长钟流汉就表示，禅城与广州的距离非常近，仅20公里，广州的新区南沙、增城等距离广州市区都达40公里以上，“但之前广州市民较少来到禅城，以为禅城是另外一个城市。”此次禅城区房博会首次走出佛山、走进广州，也大大缩短禅城与广州在广州市民心里的心理距离。

时代地产佛山公司总经理周四阳表示，在广佛地铁开通后，广佛两地的心理距离已经逐渐变短，但是首先进入佛山买房的人主要集中在紧靠广州的郊区，进而进入到地铁沿线的千灯湖区域，“其实地铁再往前坐一个站，就到了禅城，会发现禅城拥有完善的配套、低洼的楼价，更适宜投资和居住。”他也表示，随着广州禅城心理距离的缩短，项目广州客也越来越多，“时代地产目前在禅城的3个项目一季度成交同比增幅超过5成，其中广州购房者成交量提升25%~30%。”

不仅时代地产在禅城的项目广州客显著增多，禅城区大部分房地产项目都已经涌现出越来越多的广州客。合景泰富佛山公司总经理麦丽华就表示，去年泷景项目广州人与佛山人的占比为4:6，今年则变成了7:3，“越来越多广州人看到了禅城，也来到了禅城置业。”广州市社会科学院研究员彭澎就表示，配合政策利好，加之广佛同城化，佛山目前具有“强二线城市”地位，房地产市场发展迅猛是可以预见，“如今广佛同城化能够深入到禅城这样的核心区域，应该是广佛同城化深度发展的标志。”在他看来，禅城拥有房价的洼地地位，将成为吸引一线城市居民前来置业的一大法宝。业内人士也表示，随着广佛交界区域房价越来越高，禅城或将成为广州市民置业的首选。

此次禅城房博会首次以 “城市整体推介”形式，也将吸引更多广州人置业禅城。据悉，房博会期间，现场举办“广佛同城魅力禅城”论坛、《再忙也要去佛山》签书仪式、城市名片宣传、招商推介专场等系列活动，全面宣传禅城的城市面貌、文化底蕴、配套设施、交通便利、楼价洼地等优势。还在现场设立了城市名片专区，着力介绍禅城各镇街、各片区、各部门的特点和优势，让广州市民除了可以到各个开发商展位进行咨询了解外，更加可以从衣、食、住、行、医疗、教育等方面体验禅城跟广州的无缝对接，了解佛山、置业禅城。

禅城区国土城建和水务局常务副局长刘志诚也表示，禅城吸引广州市民的不仅仅是房价的洼地，更是由于禅城经济的发展、环境的改善、配套的完善，“近年禅城区政府在全面实施广佛同城和强中心战略，以及城市三年升级行动下，禅城的城市面貌发生巨大的变化。”他表示，在“双铁时代”和“强中心战略”的双重利好下，再加上“一门式服务改革”等在内的政务环境下，禅城未来城市发展及服务实力超卓。