公积金贷款全解

用公积金告贷能节约一大笔利息，可售楼处的人都说，“公积金告贷太麻烦了，仍是挑选商贷吧，咱们这有银行作业人员能够现场处理”。现实真的是这样么?公积金告贷流程又是什么样的，今日咱们就来整理下公积金告贷流程，不清楚的一块来看看吧。

新房公积金告贷(以期房为例)

一、所需资料：

1、请求人及产权共有人的身份证和户口簿;

2、《商品房买卖合同》;

3、已交纳的自筹首付款凭据，通常是首付发票;

4、请求人及爱人的收入证实;

5、请求人及爱人的婚姻状况证实(含单身证实);

6、别的请求供给的资料。

以上资料需求供给复印件，请求和签合同时需带着原件以便查验。

二、公积金告贷过程

1、测算告贷额度和期限。

请求公积金告贷的员工能够经过开发商、告贷承办银行或住宅公积金基地咨询处理事宜。

2、提出告贷请求

购房员工须向公积金告贷承办银行提出告贷请求，并供给上述所需资料的复印件，并带着原件以备查验。

3、签约

告贷请求获批后，按请求去公积金就事大厅签定告贷告贷合平等。

4、处理购房交易和典当登记手续。

5、银行放款

完结典当手续后，告贷承办银行按《告贷合同》约定向请求人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。

二手房公积金告贷

一、所需资料

1、请求人及产权共有人的身份证和户口簿;

2、《商品房买卖合同》;

3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证。

4、请求人及爱人的收入证实;

5、房地产报价评价成果

6、卖房人出具的划拨账户证实

7、公积金基地别的请求的资料。

二、公积金告贷过程

1、二手房公积金告贷请求人可去公积金管理基地或许告贷承办银行咨询有关事宜，评价告贷额度和期限。

2、告贷请求人领取请求表格等并认真照实填写，并提交有关请求资料。公积金管理基地和告贷承办银行审核经往后，出具评价成果。

3、报价评价

告贷请求人须委托公积金管理基地指定的房地产报价评价组织评价所购房产。

4、交纳首付款

评价构造出来后，告贷请求人须将可告贷额度以外的自筹首付资金存入指定账户，取得存款凭据后交公积金管理基地或告贷承办银行。

5、公积金基地对告贷请求审查。

6、签约

告贷请求人到指定公积金就事大厅完结告贷合同签定作业。

7、处理二手房产权过户、典当登记手续

8、告贷承办银行按《告贷合同》向请求人放款，直接划拨至卖房人指定账户。