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李嘉诚国内套现逾670亿港元 欲斥资106亿港元加仓伦敦下一篇
何鸿燊四姨太22亿购伦敦写字楼 租金回报率4.25%多年来,炒房客和开发商有着千丝万缕的联系,犹如“拜把子兄弟”,总能低价买到房子,到高价再卖出去来盈利。如今,炒房客炸了!房价竟然跌了,原来“拜把子兄弟”都跑了!
房地产投资客的黄粱美梦该醒醒了,潘石屹,李嘉诚,王健林等地产大佬都在卖房产项目,1000余家上市公司也在减持房产资产,开发商也在大规模去化囤量。不仅如此,武汉国资委以官方口吻警告国有房企尽快回笼资金,下降杠杆。
业内分析人士认为,楼市大规模抛盘的出现,意味着向房地产市场发出了看空信号,至少对楼市未来走向产生了分歧。随着楼市调控加码,购房者要有防范心理,房价真的有可能是真跌,不是假摔,毕竟租房市场大饼已经画出来,未来将吸引很多刚需购房者。
数据显示,8月份,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平,同比涨幅全部回落。数据也印证了房地产调控效果正在显现,整体回落趋势不可避免。
对于投资性炒房客来讲,调控政策把他们和房企撵到了三四线房地产市场,然而,三四线二手房市场发育不足,到手的房子想卖出去很困难,抽身已经很困难了。更多的三四线购房者更愿意和开发商打交道。
不得不说,中国房地产行业的高暴利时代即将终结,楼市的黄金时代,已渐行渐远!种种迹象表明政府决心前所未有,房地产长效机制建立是大势所趋。
所以说,投资类购房者要谨慎对待,楼市调控逐渐趋严,购房者强烈的看多信心会出现变化,接下来房价会不会温水煮青蛙,还真不好说。
责任编辑: bianji001
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