【资讯】这个城市房价从6万跌到4.8万仍一套都卖不出去！

发布时间： 2017-11-16 09:16:39

来源：凤凰网

分类：国内动态

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对于今年这轮楼市，相信很多人都已经看出了门路，基本上楼市降温将会贯穿到年底!的确，今年楼市自北京出台最严的3.17调控新政以来，几乎刺激了整个楼市，而带来的结果则是楼市成交量不断下跌，成交价格同样也是跟着下跌!

当然，说起这轮楼市的大幅度降温，肯定最应该提到的就是，作为全国楼市调控风向标的北京，自最严调控政策出台以来，一度作为全国楼市领头羊的北京，降温同样也是领跑全国的!对此，据麦田房产统计的数据显示，作为北京楼市有力支撑的二手房，近段时间，完全是力不从心了，降温不断，尤其是在10月份，北京的二手房网签量仅为6371套，创下了今年的新低，环比下降31%，同比降幅则是达到了73%!

此外，房价方面，在10月份，北京的二手房成交均价环比9月份下降1.5%，这可是连续6个月出现下滑趋势了!因此，在这种情况下，不少在北京拥有多套房的业主，害怕房价还会继续跌下去，都开始纷纷下调房价，而且在卖不出去的情况下，更是一降再降。

其中，北京的通州在这方面表现得尤为突出，据悉，目前通州一些较高房价的小区房源，曾经一度是涨到了6万元∕平方米，然而，谁都想不到的是，现在已经降到了4.8万元∕平方米，这可是足足降了1.2万元每平啊，这在过去几年中，几乎都是没有出现过的现象!

然而，即使这样通州的楼市也没有出现火热的买房现象，反而是通州的房产中介生意越来越冷清，一天到晚几乎是见不到一个人来询问这些降价的房源!所以，面对如此境况，可是憋坏了那些手中拥有数套房的业主，担心卖不出去了，于是这些业主把房价调了又调，成交价格不断的走低。

对此，来自业内的不少专家就表示，虽然目前北京的楼市出现了难得的降温、降价现象，尤其是火爆的二手房市场，房价的不断下滑，但是，这并不能打动那些处于观望当中的购房者。因为，在他们看来，按照目前楼市的发展趋势来看，房价还会继续下滑，今年年底，甚至到明年，至少北京的楼市会一直处于下滑期，所以，根本就不用急着买房!

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责任编辑： bianji001

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