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企业看好明年楼市新方向 消费者却在质疑“安全感”下一篇
这个大趋势能带动三四线房价继续增长2017年楼市可谓是处处有“惊喜”,上半年涨,下半年控,好不容易熬到年底了,眼看着离2018没几天了,购房者的心情又被“房贷暂停”的消息弄得紧张起来,虽然只是少数现象,但也怕万一是真的,可就是彻底的远离房子了。
虽然“停贷”是各别现象,但利率可是实打实的涨了,楼盘君根据融360 对外发布的各月《中国房贷市场报告》数据,作出下图:
从图中我们也可以看出,从2月开始全国首套房贷款平均利率就开始持续上浮,4月之前上浮较慢,6月各银行基本回归4.90%的基准利率,截止到11月平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,环比10月上升1.13个百分点;同比去年上升20.72个百分点。
不仅仅是房贷利率涨了,临近年底房贷额度紧张,放款速度变缓的信息也频频传出,所以购房者对明年的房贷政策越来越关注。
昨日人民银行党委召开的扩大会议或许能给我们答案。会议指出:“继续坚持稳中求进工作总基调,实施稳健中性的货币政策,保持货币信贷和社会融资规模合理增长”。
央行提出了两个点一个是“稳”,一个是“合理增长”, 所以等到2018年银行释放出新一年的贷款额度时,对于焦急等待的贷款购房者来说将是利好。
但有专家指出:“明年1月份释放出的新额度并不足以解决整个市场中的需求,此外,未来资金或会更多流向实体部分,因此明年额度问题并不会得到大幅度缓解。”而关于房贷利率问题,业内人士普遍认为,虽然房贷利率已经连续上涨至高位,但未来继续上涨的可能性仍然很大。
责任编辑: bianji002
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