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住建部长:2018年部分三四线城市继续去库存!2017年上半年,三四线城市成为楼市去库存的主力军,一时间其房地产市场热度风头无两,着实让很多一二线城市羡慕。然而随着下半年调控政策愈发密集,不断深入,三四线城市楼市降温的消息也开始不断传出。
然而,对于很多三四线的购房者来说确实“只闻降温声,不见降价事”。这就让很多购房者心生疑惑:不是说楼市降温了,怎么房价还那么高?
首先我们来判断一下三四线楼市真的降温了吗?根据CREIS中指数据显示,11月月末各线城市房地产市场成交量来看。一线城市同环比均下降、二三线均上升。而在环比来看,三线城市增幅近四成。
那本月情况如何?根据中国指数研究院最新数据显示,上周楼市总体成交继续平稳微降,但三线代表城市成交同环比却依然在增长。
三四线降温?三四线降温!大家一直在说的三四线楼市降温的这个事,然而通过数据我们却发现成交量却一直在增长,不仅仅是同比,环比也在一直增长。成交量在增长,那么房价呢?
根据国家统计局近日发布的2017年11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,在各级城市中,一线城市回落,二线城市房价环比小幅上涨,而三四线城市却涨幅集中。难道传闻已久的三四线楼市降温真的不实吗?
或许现在提到的三四线楼市降温只是同比增幅在回落,房价不像前几个月涨的那么快罢了。
责任编辑: bianji002
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