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2018年聊城县城房价不排除上涨的可能下一篇
2018年初聊城房地产供求关系可能逆转关于房地产还能走多远这个问题,没有人能够告诉你一个明确的答案,从近几个月热点城市房价环比回落和成交量大幅减少,房地产业只有短短几年朝阳机会的说法也开始出现了。
但中国金茂总裁李从瑞并不赞同这个观点,他认为未来30年都是房地产行业的机会。因为以我们每年1.2%的城镇化率,意味着每年要增加1600万的城镇人口,即使以城镇居民36.6人均住房面积计算,就需要近6亿平方米,这就决定了中国的房地产行业还有很长的路要走。
数据来源:住建部
城市化率确实是支撑房地产长期发展和繁荣发展非常重要的一个指标。2017年我国的城市化率在58%左右,要是按照发达国家的标准,基本上在75%-80%左右,因此还有很长的路要走。
我们每年的城市化率基本上是1%-1.3%上下。华富集团董事长陈启建也因此对我国的房地产发展有信心。他认为,从大面积、高速增长转向高质量发展将是未来房地产发展的主流方向。
而根据此前官方预测,聊城今年常住人口城镇化率达50%左右,仅2016年聊城市就顺利完成实现16.9万人口市民化,但较之平均城镇率来讲还有一定的差距,同时也就意味着有更大的增长空间。
目前聊城的城镇化进程也属于较快的发展阶段,仅在未来三年,聊城要打造城镇人口160万左右,城镇化水平70%左右的聊茌东都市圈,所以未来聊城房地产还有很长的路可以走。
责任编辑: bianji002
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