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其实楼市应该先调控丈母娘
在房地产市场上除了关注新房房价以外就是二手房了,二手房的行情如何将直接影响购房者对于房地产未来走向的判断,影响购房者对于未来房价的信心。那么在过去一年聊城的二手房市场如何呢?
根据住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组日前发布数据显示,青岛以22126元/平方米位列全国第十,山东第一;之后位列2-5位的分别是济南(18741元/平方米),烟台(10551元/平方米),淄博(7931元/平方米)和聊城(7667元/平方米)。
而在聊城二手房供给量方面,根据某数据显示,2017年聊城二手房供应量充足,从年初聊城房地产市场上二手房供给量开始显著提升,3月之后全年二手房供给量在5000套-6000套上下波动,并于11月达到一年中最高点6132套,而12月库存减少,为17年后10个月中的最低点,但较之年初的2165套,仍增长超过125%。
而去年10月底,聊城出台了相关的限售政策,受此影响聊城二手房交易市场的流通性在一定程度上有所下降。从近三月二手房成交均价来看,在聊城限售政策落地后的11月,聊城二手房均价仍上浮2.95%,但12月环比回落1.57%,但仍高出10月1.34个百分点。从目前调控效果来看,未来聊城房地产市场走势是以稳为主。
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责任编辑: bianji002
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