上一篇
全国房贷利率现涨势 北京首套房贷普遍上浮5%-10%下一篇
融创发行11亿美元优先票据 孙宏斌:下一步是怎么控制风险楼盘网-聊城站整理 随着津城楼市传统旺季“红五月”即将到来,本市众多房企近期加快了新房上市推介的步伐。特别是趁着春光明媚、草长莺飞的好时节,位于本市郊外的许多新老楼盘售楼处竞相推出“春游看房团”活动持续升温。业内人士提示,买房人需理性地考察楼盘的细节,对于某些项目存在过度美化包装的现象,要保持清醒的头脑。
郊区项目竞争激烈揽客忙
连日来,市民冯女士和朋友参加了春游看房团活动。她告诉记者:“项目周边的景色让人感到现在天津郊区的变化很大,特别整洁美丽,乘坐游艇游览波光粼粼的湖面,春游一般的享受。”
记者采访了解到,很多市民像冯女士一样趁周末报名参加这样的看房游玩活动。售楼处不仅免费安排车辆接送客人、提供周边游活动,甚至还提供精致可口的茶点饮料和抽奖。据本市专业房地产研究机构统计,从3月中下旬以来,本市郊区新房上市量逐渐加大,项目之间的竞争日趋激烈。特别是进入4月份,环城区域的新房供应量和成交量在全市占比都明显上升。主要原因是市区很多在售新房项目价位基本已经在每平方米3万元以上,很多刚需型和改善型购房人逐步“外溢”到郊区购买新房。虽然当前市场成交回暖,但郊区项目的房企销售人员不敢掉以轻心,毕竟在本市限购政策未放松的背景下,那些有购房资格的买房人是近郊和远郊各个项目争抢的“宠儿”。拿着自然景观优势来揽客,也是一些项目突出差异化的营销手段。
购买需警惕“豪宅”包装
在欣赏春日美景之余,冯女士和很多有心的看房人也深入了解项目。他们特意找到前期已经入住的老业主,了解居住在此的真实感受。一些看房人私下坦言,郊区房还是要买个舒适和放心,甚至买菜是否方便也要考虑在内,不能“只看着窗外景色过日子”。除了认真了解户型特点外,有的买房人还到小区里认真查看是否有“人车分流”设计,是否有老人和儿童活动设施,还有的到项目周边仔细了解商业配套条件等。特别是针对郊区一些大户型低密度项目被包装为“豪宅”来宣传,一些看房人表示了质疑。看过某湖景洋房项目的市民陈先生告诉记者,他目睹过小区里的空置房源较多,一些偏僻角落有杂草丛生、垃圾未及时清理的现象,这让他对项目的印象大打折扣。
记者了解到,国内权威专业研究机构认定的好的住宅包括地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等主要条件,住所必须具有安居宜居的特点。对于郊区项目还推崇生态特色与产业和城市功能相结合,减少出现“睡城”的弊端。专业人士指出,当前买房人越来越理性,也推动着郊区项目越来越重视真正提升品质。
责任编辑: limeng
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房须知:聊城2023商品房公摊面积国家标准出
22023年聊城房价最新价格表公布!买房这些需
32023年聊城最新限购政策是什么?买房限购吗?
4聊城2023年普通住宅标准是什么?怎么选?
5聊城2023年楼市政策最新消息 购房政策有哪
6聊城2023年首套房利率降至4.1%?买房贷款利
7聊城哪个区买房最好?需要注意哪些问题?
8聊城买房是认房不认贷吗?认房不认贷什么意思
9聊城外地人买房条件2023 买新房有哪些注意
10最新2023聊城取消限购政策,房贷利率最新消息
聊城房价走势最新消息2023,热门楼盘房价是多少?
2023-09-21 17:16:43
聊城买房哪些楼盘更优质?聊城好盘推荐!
聊城买房哪些楼盘值得一看?聊城好盘推荐!
聊城买房优质项目有哪些?聊城好盘推荐!
聊城买房优质项目有哪些?聊城这些楼盘值得关注!
2021年你还认为买房应该去售楼处吗?
翰林天悦带装修华宅 迎接故乡游子!
改善买房该关注什么?聊城改善必看民生·城市之尊!
聊城刚需买房怎么选?100㎡三居室推荐
财信·水城印象怎么样?水城红盘优势分析
购房须知:聊城2023商品房公摊面积国家标准出炉!
2023年聊城房价最新价格表公布!买房这些需要知道
2023年聊城最新限购政策是什么?买房限购吗?
聊城2023年普通住宅标准是什么?怎么选?
聊城2023年楼市政策最新消息 购房政策有哪些?