购房知识百科:买房时,几梯几户的房子性价比最高?

发布时间： 2018-07-22 16:57:27

来源：搜狐焦点

分类：房产百科

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　　聊城的房价越来越高，城区基本突破12000大关，开发区也基本突破10000大关。每套房4、5十万的首付，每个月5、6千的房贷，让众多聊城购房者苦不堪言。但是结婚的压力、生娃的压力等，又让人们不得不买一套属于的自己的房子。一套房子，几乎是一个家庭辛辛苦苦大半辈子的积蓄，要买房，自然希望能买到最好的。

　　那么，几梯几户的房子才算最好呢?如何根据自身情况买到适合的房子，今天记者整理了一些关于梯户比的知识，了解一下!

　　看房子之前，我们首先要考虑的问题就是梯户比，也就是一层楼上电梯数跟住户数的比例。比如，一层楼如果有2部电梯、4家住户，梯户比就是2:4。梯户比的不同点，体现在户型设计和公摊面积，梯户比的比例越小，公摊越小，得房率越高，越是宽敞，住起来也越舒适。通常情况下选择一梯两户或两梯三户的房子，性价比会更高些。

　　一梯两户多出现在别墅、洋房、小高层，户型设计好，优点是南北通透、采光通风好，私密性强。但一梯两户的房子，在如今的城市中很稀少，且户型设计面积较大，基本为纯改善型住宅，价格相较于两梯三户或两梯四户的高层房源要贵得多，对家庭条件比较富裕，追求舒适的购房者来说是不错选择。但对于刚参加工作的年轻人，或是刚需一族购房者来说，购买此类房源，压力较大。

　　两梯三户的楼座设计比起两梯四户的来讲，公摊面积较小，电梯出行也相对方便，但缺点便是中间户可能正对电梯，私密性较差，且除了东西边户以外，中间户的通风性较差。

　　两梯四户的设计一般出现在普通高层住宅，房间分配均匀、户型方正、采光良好，性价比最高，是很多年轻人购房时的选择，中国人喜欢均衡和对称，两梯四户的感觉刚刚好。但缺点也是中间两户的通风性能与私密性较差，但是价格确是相对便宜一些的。

　　而一梯多户、两梯多户或是三梯多户的房子，户多人多、环境嘈杂，上下班的时候最是拥挤，等到你怀疑人生，尤其高层一梯多户，消防隐患更是问题。且，因是多住户设计，各个房源户型也可能出现户型不方正、或是异形户型等，会出现采光通风性能差、浪费面积多等问题。

　　各种梯户比的问题，想要买房的你，想必现在已经看明白了。但真正买房的时候，还是要从自己的实际情况出发，量力而行，选择最适合自己的性价比高的房源，把钱花在刀刃上!

责任编辑： hongyan

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