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今年楼市注定难有“金九银十”
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58集团高级副总裁叶兵：建立公库系统推进真房源建设
“房源的真实性低，其背后的逻辑是缺乏公开的一套核验系统。”在2018博鳌房地产论坛上，58集团高级副总裁叶兵呼吁整个行业建立一套公库系统，共同推进真房源的建设。
叶兵指出，随着互联网的普及和发展，相比过去很大程度改善和提升了普通用户在租房、买卖找房过程中的体验度。一方面极大地丰富了数据信息，用户可以足不出户，用互联网浏览全国的房源。另一方面，一些包括VR技术应用等方面的提升，显著提升经纪人带看房的效率，提高用户筛选房源的准确度，降低无效房源成本。
针对虚假信息这个房地产行业痛点，叶兵表示，第一个层面要与多方共同推进整个行业的虚假信息治理和真房源体系建设。在第二个层面上，要推进整个全行业经纪人信誉体系建设。第三个层面，推行人库和房库的建设，掌握围绕房源、房东的相关基础信息。
“今天企业对用户的承诺和口碑，对他们来说是至关重要的。”叶兵对真房源体系、经纪人信誉体系建设持有乐观态度，但仍表示还有很长一段路要走，这就需要多方共同努力推进。“希望能够建立这么一套公库系统，未来将服务于全行业甚至全社会，而不是为某一家公司所用。”
如何面对市场的冲击和竞争，叶兵认为，关键在于平台和开放。作为服务经纪公司、经纪人和用户的信息发布平台，不介入到经纪公司的经营，仍然保持经纪公司的经营主体性和独立性，这是一个非常重要的定位。
信息发布平台未来可以逐步演变为信息发布加服务平台。一方面开放IT系统、房源数据库，另一方面开放整个平台系统，让更多商家、培训公司、律师行、金融公司能够入驻到这个平台。
叶兵表示，把所有企业链在一块共享整个行业所有资源，这样效率最大，成本最低，有利于行业健康有序的发展。
责任编辑： kate
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