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防范跟不上 技术再高难堵运营漏洞
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违法成本低 专家建议信用联合惩戒
昨天北京市住建委通报的情况中，两户违规家庭被依规取消保障资格，且5年内不得再次申请，计入不良信用档案;稍早前违规转租的租户也面临类似的处罚。
但在外界一些人看来，相比此前的违法所得，“取消保障资格”的处罚力度还是有点小。
目前，《公共租赁住房管理办法》规定，承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，由主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款;有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。
同时，如果房地产经纪机构及其经纪人员提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务的，由主管部门责令限期改正，记入房地产经纪信用档案;对房地产经纪人员，处以1万元以下罚款;对房地产经纪机构，取消网签资格，处以3万元以下罚款。
“在优化管理的同时，也应该加强惩戒力度，提高违规转租、骗租的违法成本。”中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊亮建议，可以尝试信用联合惩戒的方式。以往单部门处罚措施有限、力度不大，多部门联合惩戒才能提高威慑力。
责任编辑： kate
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