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超6成楼盘二次开盘中签率上升- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
余杭推出1.4万套摇号房源
星桥、钱江世纪城中签率最低
余杭区推盘量最大
过去半年时间里,余杭区是当之无愧的推盘大户。其行政区划内的未来科技城、良渚开盘量都超过3000套,闲林、临平新城推盘量也都在2000套上下。
在整个区域14000多套的开盘量下,余杭区的中签率7.91%,仅次于西湖区。这主要是因为良渚的融信澜天、万科未来城,以及未来科技城的中南樾府、阳光城未来悦等盘十分热门,拉低了整个区域的中签率。
萧山区也有近万套的推盘量,中签率7.98%,排在各区第三。综合中签率最低的楼盘绿城九龙仓桂语江南就位于萧山,其创下的1.6%的最低中签率纪录一直保持至今,预计接下去也很难有楼盘打破(卓越蔚蓝领秀剩余房源单独摇号属特殊情况)。
西湖区中签率最低
半年来,各城区中签率最低的为西湖区,仅7.69%,共推房源4000余套,参与人次在5.2万左右。西湖区中签率低的主要原因,是近半年该区域内所推楼盘几乎都是市面上比较抢手的热门楼盘,尤其是与周边二手房价差较大的几个盘,比如宝嘉誉府、西湖国际城、西雅图,几次开盘报名情况都很火,个别楼盘开盘的中签率甚至不到5%。
具体细分到各板块,像桂语江南这样与周边二手房存在比较明显价格倒挂的楼盘,其板块的综合中签率就会特别低。比较有代表性的就是星桥板块和钱江世纪城板块,这两个区块,一个有蔚蓝领秀,一个有创世纪,因此中签率都很低。
相反,有些板块整体推盘量少,推盘时又逢楼市渐冷,中签率就会较高。比如下沙在过去半年推盘量不大,仅182套,但中签率高达56.88%。据悉该板块内某楼盘开盘就未售罄,如今销售也遇到了明显的困难。
责任编辑: kate
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