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北京通州开拆两栋7层违建公寓楼近日全国首个商品房现房销售试点项目龙华金茂府已亮相深圳。
2016年6月2日,深圳龙华出让当年第一块商住用地(A816-0060地块),这也是深圳首宗商品房现售试点地块,一经上市即引起市场关注。按照要求,该地块上建设的商业、住宅等建筑物不能进行预售,必须在竣工并取得不动产权证书后才能以现售形式对外销售。
彼时,中国电建集团和金茂联合以82.9亿元的高价拿下,楼面价高达56781元,达到了当时周边二手房如潜龙曼海宁、特发和平里等挂牌均价,一举成为龙华最贵的地块。当时,业内人士预测,至少要卖到8.5-9万元才能赚钱。
目前项目周边二手房在售房源不少,大多是2010-2016年间落成的次新盘,单价区间在5.6-7.3万元之间,其中2013年龙华高价地块中海锦城,紧邻着金茂府,9月份的二手房成交均价是6.7万元。
据悉,金茂项目预计2018年年底开放营销中心,2019年现房入市。
原标题:深圳现房销售 试点楼盘亮相
责任编辑: kate
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