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老旧小区引入物业管理- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
老旧小区物业投诉曾占50%以上
在朝阳区八里庄街道,60年前的国棉一二三厂变成了今天的八里庄十里堡、八里庄东里和八里庄西里社区,60年前一排排崭新的职工生活区变成了一片片老旧小区。
据统计,八里庄街道共有65个居住小区,其中老旧小区44个,占总数的68%。仅2018年,由于设施设备老化、主责单位失管、公共服务缺失等问题导致的投诉量,就占了街道政民互动投诉量的50%以上。
由于产权单位转型或弃管等历史遗留问题,老旧小区出现了基础设施陈旧失修、停车秩序混乱、停车位数量不够、居民家里跑冒滴漏等问题。
如何破解老旧小区的民生服务问题?八里庄街道在辖区范围内试点推行“大小物业”综合服务体系。
据介绍,“大小物业”不属于任何一家小区,而是一种面向所有老旧小区服务的模式。针对不同老旧小区的自身特点,提供不同形式的物业服务。对于物业多年失管的老旧小区,会按照物业服务的管理项目进行分类,将公共区域内的环境秩序管理、卫生保洁、绿化养护、停车服务、便民服务等项目分别“打包”整合,交由正规的“区域大物业”来管理;而对于还有产权单位或物业公司服务的老旧小区,则将原有产权单位或物业公司作为责任主体,要求其对楼体、公共设施设备及楼内居民家中维修等事项进行管理。期间创新吸纳志愿服务队伍加入物业服务网络,有偿低价解决居民各类生活难题,同时还引导居民成立自治管理委员会,对接物业管理,提出自己的建议,让居民也能参与到小区的管理中来。
原标题:“先尝后买”老旧小区引入“大小物业”
责任编辑: kate
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