三四线城市新房住宅成交降温明显

发布时间： 2019-07-15 08:57:00

来源：华夏时报

分类：行业动态

119次浏览

重点城市新房成交规模稳中略降，据中国指数研究院统计，2019年上半年50个代表城市商品住宅月均成交面积约2750万平米，同比下降1.9%。

不同级别城市来看，一线城市成交规模同比大幅增加，三四线城市降幅最为明显。2019年上半年，一线城市商品住宅月均成交57万平米左右，同比增长38.5%，其中北上广深成交规模较去年同期均有所提升。二线代表城市月均成交约75万平米，同比下降1.4%，整体成交规模保持平稳。三线代表城市上半年月均成交规模约30万平米，同比下降12%，降幅在各线中最为显著，其中四分之一的代表城市降幅在三成以上。

对此，诸葛找房数据研究中心分析师孙明英告诉《华夏时报》记者，上半年重点城市商品住宅成交规模稳中有降，整体好于预期，销售降幅可控，但各线城市市场分化更加明显，价格表现相对平稳。一线城市由于连续两年成交量低迷，已经企稳反弹，上半年成交量明显上涨；二线城市整体成交量保持稳定，三四线城市市场下行态势已经有所显现，棚改支撑力度减弱下，后续市场调整压力仍较大。

“上半年的热点主要集中在二线城市。”张波提道，尤其是以杭州、合肥、苏州、宁波、武汉、郑州、东莞等城市为代表的强二线城市表现抢眼，房企抢地导致土地溢价率快速提升，二手房市场也在春节后快速回温，调控政策的快速出台对于热点城市的地价和房价上升有一定遏制作用，但这些城市依然是房企的拿地热点，也不会明显减少区域内购房需求。

责任编辑： bianji0007

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 044655。