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解读:2019年上半年商品住宅销售价格涨幅稳中有降下一篇
深圳二手房价格今年首次下跌值得关注的是,深圳楼市的官方“大数据”——深圳市房地产信息平台,从今年4月起,不再有新房的成交均价、成交总金额,以及依面积区间分类公布的成交均价、总金额。
对此,记者7月15日从深圳市住建局了解到,由于深圳市房地产市场规模有限,成交价格水平易受结构性影响,直接公示有关价格信息并不能很好的反应市场的真实情况。根据深圳市房地产宏观调控的要求,为了更为准确的反应房地产市场的运行情况,参考其他兄弟城市的做法,该局在做好房地产预售项目“一房一价”价格公示的基础上,不再公布汇总后的成交金额及均价信息,有关市场情况以国家统计局每月公布的房地产价格指数为准。
深圳市住建局同时表示,一手预售住宅户型信息是根据房地产预售测绘生成的参考数据,在实践中并不能完全与交付情况相符,为避免对购房者造成误导,经研究,该局不再公示有关户型信息,套房户型以购房者实际查勘为准。
《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,是根据市场实际成交的情况,经过科学的计算方法,排除了具体项目的价格干扰,可以有效的反映我市房地产市场的整体价格水平,具有很高的权威性与准确性。以上调整是为了更好的反映我市房地产市场的整体情况,是房地产宏观调控措施的组成部分。同时,深圳市住建局也将根据市场运行的实际情况,适时发布有关信息。
责任编辑: bianji0001
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