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11家楼盘单周单盘成交过亿元
聊城拼团购房134群（231）
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限竞房的均值回归，就是品质说话
随着限竞房大量集中入市，市场曾陷入深度低迷和观望，楼盘平均签约率一度低至20%。但如今，无论是开发商还是购房人，对于限竞房的理解都产生了新的变化，楼市交易也在这种变化中出现了明显回暖。
在新兴业务方面，新调控时代下，也迎来了均值回归。如长租公寓业务，在盈利困难、模式单一的困境下，越来越多的房企按下了暂停键，朗诗、远洋纷纷剥离了长租公寓业务，万科暂停了万村的长租公寓拓展等等。
盲目进入和扩张的后果呈现，行业步入审慎期。行业分化加剧，综合实力强大的头部企业租赁“寡头”出现，成熟型选手仍在抢占赛道，形成头部运营企业三分天下的局面。
长租公寓的均值回归，就是让烧钱、重扩张轻运营等不良做法受到惩罚，让真正沉下心来通过运营、服务创造价值的企业成长起来。
文旅度假地产，也迎来了均值回归。曾经以圈地、盖房、圈钱为特色的部分文旅度假项目，越发难以为继，一波一波的“鬼城”教训了购房人，也让这个市场在阵痛之后，迎来了真正的反思。社群、文化导入、配套等等，房企开始从最细节的部分做起，一个一个“神盘”“网红盘”的出现，让新一批文旅度假地产项目赢得了热爱。
文旅度假地产的均值回归，就是踏踏实实为业主创造价值，回归诗与远方的初心。
2019年，物业公司上市潮继续涌现，这种掌握业主“最后一公里”的商业模式，在O2O等新经济类型的加持下，迎来了它的高光时刻。
物业公司在完善各类服务的最后一公里上的巨大价值，为物业公司跑马圈地提供了土壤，而资本市场对物业公司的认知发生了巨大改变，为物业公司上市创造了客观条件。这一年，物业公司回归了自己的均值——下一个房企主战场的价值。
无论是融资，还是拿地、卖房，甚至是新兴业务，在新调控时代，回归均值就是告别曾经的狂热和无序，告别曾经的泥沙俱下，让有价值的东西回到应有的位置上，让地产行业黄金时代的种种沉疴，在时代的大潮中洗刷殆尽。
这，或许就是未来相当长时间内，无论是地产行业中人，还是买房人，都需要直面的新调控时代。商品房，也因此获得了热销佳绩。
责任编辑： bianji0007
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