聊城城北片区发展迅速 多项利好落地

聊城有一个板块正在迅速崛起中，学校、商业综合体、交通、产业等都在发生翻天覆地的变化，这个板块就是城北片区。

>>交通：构筑四通八达交通路网

交通是城市生存发展、内畅外联的命脉所在。便捷交通可以直接影响一个区域的发展脚步。目前，城北片区的交通路网已日渐完善。

· 财干路：财干路西至站前街，向东未来通过跨徒骇河大桥与开发区黑龙江路相连，缩短主城与开发区的距离;

· 周公路(嘉和路)：西至西外环，向东未来将通至徒骇河。

· 二干路：南起湖南路，未来将通至北外环。目前，财干路以南的二干路路段已通车，北外环至周公路路段已通车，待全线通车后，将与滨河大道一起构筑城区南北向主动脉。

· 光岳路：北至北外环、南至南外环，双向八车道;光岳路北段，紧邻济聊高速出入口;

· 中华路：向北跨徒骇河大桥将通至北外环，与财干路、周公路相接，串联起城东、城北。

再加上香江路、电大路等城市支路，贯穿主城东西。另外，光岳路上还分布有济聊高速路口，对接省城济南。便捷、舒适、高效的城市交通系统，既增强了城北片区的综合竞争力，也为市民出行提供便利条件。

>>东昌学院迁至城北 基础教育配套规划利好

10月底，《徒骇河西、北外环南地块和中华路西、黄河路北、东昌路南地块控规调整》公布。控规中提到，东昌学院将搬迁至徒骇河以西、北外环路以南，总用地规模约为1000亩，同时为了更好的为聊城市提供教育资源，原东昌学院计划改造提升为政府办学的综合性大学。这意味着，城北片区将新添一所综合性大学。

区域的发展，离不开教育的赋能。基础教育配套方面，城北商贸物流片区，周公路以北、二干路以西，规划有开发区物流园区农都花园学校，学校总占地面积10.115万㎡，涵盖小学、初中。

根据新区片区规划，在鲁化路以东、电大路以南、建设路以北的董付片区规划有48班的小学、42班初中、72班高中。

再加上，片区内现有的花园路小学、光明小学、聊城三中北校、聊城五中等，片区内的教育配套日渐完善。

>>多个重量级商业配套落地 未来可期

一个区域的繁荣，需要极具前沿和丰富的商业业态来带动。万达广场落地城北，择址柳园路东、香江路北，目前万达广场已投入使用，填补片区无大型购物中心的空白。

济聊高速以北的城北商贸物流片区，经过近年来的发展人气日渐浓厚，周公河农贸城、现代农机商贸城、大运万里国际等已投入使用，片区的商业氛围已逐步形成。另外，片区内还规划建设有聊城国际名酒城、昌华盛易达国际商贸城两家楼盘，入市在即。聊城国际名酒城整体定位为鲁西地区最大的名酒基地;昌华盛易达国际商贸城二期西区定位为五金机电、南区定位为建材家居。

济聊高速以南的新区片区，根据规划，将在光岳北路与建设东路交汇处建设特色商业商务副中心。另外，光岳路以东、济聊高速以南的开发区片区，云创中心入市在即，项目体量较大，总建筑面积约40万㎡，产品涵盖花园式独栋办公、高端商务写字楼、主体商业街以及公寓云创梦想+四大业态等。光岳路与财干路交汇处西北方向规划建设有聊城金田阳光城。

多个重量级商业配套的落地，为片区发展加持，未来可期。

另外，生态配套外，周公河湿地公园一期已完美呈现。二期、三期已提上日程。周公河生态长廊作为北城最大的综合性城市绿地，位于济聊高速与北外环之间。卫育路与香江路交汇处东北方向还规划有位于紫荆公园;二干渠生态公园建设路以南的公园也已投入使用，为附近居民休闲娱乐场所。

△周公河湿地公园

△二干渠生态公园

作为整个城区的重要组成部分，城北片区是聊城不可忽视的存在。或许，大家对于城北的认识还停留在过去，脏乱差、低矮破旧的城中村依旧是城北的代名词。殊不知，城北片区正在悄然改变。多家房企择址城北，让城北片区散发出一股新城的活力。老城与新城的碰撞，不仅带给片区蓬勃的发展力，也将片区的地位和城市格局猛进提升。

该片区楼盘有水城印象、财信尚东·理想城、聊城·云创中心（纯新盘）、隆兴·泰和园、聊城国际名酒城、昌华·盛易达国际商贸城等，值得关注。