聊城买房怎么选楼层?购房技巧要掌握

一套房选对合适的楼层，居住的舒适度会大大提升，好的楼层在采光、通风、视野上都会比较好，那么在聊城买房该怎么选楼层呢?

选楼层要考虑的因素

1、家庭成员：

(1)年轻人：一般来说，年轻人不受拘束，更喜欢视野开阔的楼层，可以选择较高的楼层。

而且通常来说，离地面越高的楼层，空气质量就会越好。其次，高楼层不容易受障碍物遮挡，采光好，通风足，房间相对来说也明亮、安静，人也会更放松。越靠近顶层的楼层也会越安静，私密性更好，适合追求隐私的年轻人。

(2)有小孩的家庭：小朋友较活泼好动，在中低层不容易觉得封闭压抑。

如果久居高楼对小孩的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。比较理想的住宅是5-7层，楼层太低会导致光照不足、潮湿等问题。

(3)有老年人的家庭：高层住户最怕停电。如果家有老人的话，一到停电，可能“寸步难行”。所以老年人因腿脚不便，一般适合在底层居住，方便出行。有些底层住宅会带小花园，也适合老年人养植物消遣。

2、光线：无疑高楼层光线最好，低楼层采光易被遮挡。判断光线好不好不仅看楼层高低，还要依据楼间距来判断。

3、视野：一般来说，楼层越高视野越好。但如果阳台前有大树分布，则可以选4-6层的，往外面看出去就是树冠，景观尤佳;其次如果有小孩，多看绿色植物，对小孩的健康成长还是有帮助的。

4、噪音：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，高楼层的房屋噪音影响较小，低楼层吸收噪音较多。

楼层的选择可以根据自身需求买房是一个原则，选楼层并非越高越好。

不同楼层的优缺点

1F-2F：方便家里有老人的家庭，不用等电梯，不怕停电或者突发事故，逃命成功指数可达99%。在条件允许的情况下，还可以作为商用经营小店。

缺点也是显而易见：潮湿，蚊虫多，景观也就是小区，私密性和采光都不太好，不幸遇上素质不高的高层业主，高空抛垃圾会成为一大困扰。

3F-10F：中低楼层，总体来说，价格相对便宜，景观一般般，蚊虫也比较多，但同样不怕停电，遇到突发情况，可以迅速逃生。比较适合中老年人居住。

11F-15F：这个楼层据说是噪音最大的，所以，怕吵闹的朋友慎重考虑，尤其是旁边有高速桥，主干道的项目。不过，现在很多开发商都做了隔音玻璃，影响应该不大。

16F-24F：这一段楼层价格就略贵一些了，但是整体景观、采光都不错，蚊虫也少了，同时，通常情况下，消防车的水枪一般只能冲到60米左右(即20层左右)。所以，这是大多数人都会选择的“黄金”楼层。

25F-29F：这个楼层就算高楼层了，视觉景观，采光、通风都是最好的。缺点是风比较大，空气、噪音需要注意。老人和儿童对高楼层也是敏感的，需要特别留意。遇到突发情况的时候，这些楼层逃命最困难，遇到电梯停电，也是最痛苦的。

30F：顶楼的优缺点是最为明显的，景观无敌、采光、通风俱佳，无蚊虫。不过，这个楼层也容易出现水压不够，或漏水，渗水的可能性。