聊城挂出2宗地块国有土地总占地面积约为1.58公顷

发布时间： 2020-12-11 14:23:54

来源：聊城楼盘网整理

分类：土地市场

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12月10日聊城市自然资源和规划局挂出2宗地块的国有土地使用权，分别是1宗为城镇住宅用地、1宗为商务金融用地，总占地面积约为1.58公顷。

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土地性质是城镇住宅属于普通商品住房用地2020-125#地块。坐落西关街以北、湖滨西路以西，占地面积为1.3123公顷，合19.68亩，容积率为1≤R≤1.2，起拍价12795万元，起拍单价650万/亩，起拍楼面价8125.05元/㎡，建筑密度：≤30%。

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土地出让条件中规定：土地竞得人需提供6144平方米的安置房和742平方米的储藏室，东昌府区政府分别以3485元/平方米、1200元/平方米的价格进行回购;安置房具体位置由东昌府区政府确定。

从地块规定的容积率来看，后期或将以多层为主。该地块位置优越，紧邻东昌湖，环境优美;周边分布有景盛观澜一品、城市主人等多个成熟居住，居住氛围浓厚;片区内分布有东方双语小学、实验小学、聊城四中初中部等，教育配套设施完善。

土地性质是商务金融用地属于2020-186#地块，坐落于西关街以南、站前路以西，占地面积为0.27公顷，合4.05亩。容积率为1.2≤R≤2，起拍价1025万元，起拍单价253.09万/亩，起拍楼面价1898.15元/㎡，建筑密度：≤40%。

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土地出让条件中规定：根据聊城市东昌府区房屋征收中心与古楼办事处湖西社区张油坊居民小组签订的《协议》，该地块竞得人须提供350平方米商业用房(全部为一层，)，由东昌府区房屋征收中心以15517元/平方米进行回购。根据东昌府区政府《关于保障东昌府区古楼街道办事处湖西社区张油坊居民小区利益的函》，土地竞得人在招拍挂结束后5日内需向张油坊居民小组另行缴纳500万元土地收益金。

该地块北侧紧邻西关街、东侧紧邻站前街，周边分布有西湖馨苑、一诺林花小筑、金立·文苑等多个成熟住区，片区人气十足。

两宗地块将于2021年1月13日集中竞拍。

责任编辑： zhaojiaqi

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