统计局：前4月商品房销售额53609亿元增长68.2%

发布时间： 2021-05-17 15:21:11

来源：聊城楼盘网

分类：国内动态

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5月17日，国家统计局发布2021年1—4月份全国房地产开发投资和销售情况。

数据显示，前4月全国房地产开发投资40240亿元，同比增长21.6%；比2019年1—4月份增长17.6%，两年平均增长8.4%。其中，住宅投资30162亿元，增长24.4%。

1—4月份，房地产开发企业土地购置面积3301万平方米，同比增长4.8%；土地成交价款1203亿元，下降29.2%。严跃进表示，从单月环比数据看，4月份土地交易有所复苏，走出了2月和3月持续环比下跌的态势。4月份全国重点城市积极推进双集中供地政策，客观上带动了土地市场的复苏。

商品房销售和待售方面，1—4月份，商品房销售面积50305万平方米，同比增长48.1%；比2019年1—4月份增长19.5%，两年平均增长9.3%。其中，住宅销售面积增长51.1%，办公楼销售面积增长20.0%，商业营业用房销售面积增长16.3%。商品房销售额53609亿元，增长68.2%；比2019年1—4月份增长37.0%，两年平均增长17.0%。其中，住宅销售额增长73.2%，办公楼销售额增长31.9%，商业营业用房销售额增长20.3%。

根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算，前4月份全国商品房均价为10657元/平方米，这已经是连续第四次出现房价单月破万现象，相较之下，地价方面则波动较大，前4月份地价为3644元/平方米，同比下跌了32.4%。从实际过程看，双集中供地下的高溢价现象也需要二季度积极给予关注，后续稳地价工作需要常抓不懈。

房地产开发企业到位资金方面，1—4月份，房地产开发企业到位资金63542亿元，同比增长35.2%；比2019年1—4月份增长21.1%，两年平均增长10.1%。其中，国内贷款9043亿元，增长3.6%；利用外资17亿元，下降28.3%；自筹资金17167亿元，增长15.4%；定金及预收款24362亿元，增长74.1%；个人按揭贷款10738亿元，增长41.3%。

责任编辑： huangyang

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