鲁商城市广场|突破1万亿！美食街旺铺投资热潮来袭！！

官方统计数字显示：2021年4月16日，国家统计局发布数据显示，2021年1-3月，全国餐饮收入10596亿元，同比增长75.8%！

网友热评：吃货的力量无穷大！

吃货们频频创造消费记录，引发了全国餐饮商业的投资热潮！而在这些餐饮性质的商铺中，那些集聚式美食街的商铺是投资者们的最优选择！

为什么？美食街商铺为何被看重？

因为从商业上来讲，美食街铺具备三大价值和优势。

包容性，美食街铺相对于传统商铺，是汇聚人流量的地方，拥有巨大的消费群体，男女老少幼全都能够吸纳！

不可替代性，在电子商务对中国商业格局重塑的背景下，唯有线下体验类的美食店铺，是无法在线上完成的，近年来越来越多的集中式的购物中心在业态规划方面，选择越来越多的餐饮商家！

聚合性，百余家美食商家汇聚一条商业美食街，产生群聚效应，增加了客户流量，如：提起青岛，人们就想起来了劈柴院；提起济南，自然而然也会想到宽厚里、芙蓉街。

而且，美食街铺的经营模式、顾客群体稳定，美食从不缺回头客；经营风险小，投入门槛较低，一间十几平米的小铺收入过万很简单；同时美食街商铺价值随着铺龄的增长不会贬值，反而价值会逐渐上升，吸引更多的客流和消费，收益也会日益增加。

一个好的商铺要从地段、交通、人流、未来发展潜力、商业街特色等多方面综合考虑。正如，李嘉诚所强调的“地段、地段、还是地段”，而四通八达的交通才能带来人流，实质上往往好的地段，交通、人流就是前提，兼具存在的。

鲁商·城市广场位于东阿新中芯，发展核心位置，周边汇聚北环路、青年街、前进街等三大城市主干道，未来周边约10万固定居住人群，且年吸纳百万游客参观游玩，带来源源不断海量消费客群；鲁商·城市广场民俗美食街，涵盖东阿民俗特产、全国品牌小吃、特色餐饮，将无限拔高人流量的上限，急流之上，再添浪潮！

占据一方核芯地块，用实力打造一城的地标，集餐饮、文化、休闲、娱乐等多元化业态于一体的体验式文旅商业美食街。

民俗美食街位于鲁商·城市广场商业街区二期，紧邻游客集散中心、民俗演艺中心，辐射面广，超强聚客力，是财富人流旺地。

单套建筑面积约30-100㎡旺铺，多面积段旺铺。总价幅度范围大，投资门槛灵活！

很多人顾虑商铺的后期发展，顾虑买了商铺几年内没有收益或收益甚少。鲁商·城市广场民俗美食街旺铺是由千亿国企鲁商集团统一运营管理，10年托管经营，收益稳定有保障！

鲁商·城市广场民俗美食街，将汇集一大批国内外知名美食，种类繁多、业态齐全，覆盖小吃、聚餐、商务接待、大型宴会等各类餐饮需求，未来更是餐饮、旅游、住宿、文化等多角度发力，汇聚一城繁华与财富！

鲁商·城市广场配套大型地上停车场与地下停车场，可同时容纳1000余辆车，充分满足顾客停车需求。民俗美食街紧邻大型地上停车场与地下停车场，可为餐饮顾客提供便利停车环境，免除顾客停车难的问题，且不用担心违停！

鲁商·城市广场

重塑城市商业格局

鲁商·城市广场是一座以生态为主题、场景体验为特色的文旅综合体，项目总建筑面积约40万㎡，包括开放式商业街区、公寓办公集群、住宅壹号院、住宅贰号院四大组团。开放式商业街区规划有一栋游客集散中心、1栋演艺中心、8栋街区商业；公寓办公集群规划有1栋四星级酒店、1栋办公写字楼及3栋酒店式公寓；壹号院规划有5栋纯板式住宅，贰号院规划有10栋宽景美宅。