收官巨作 孟达桂馨苑3#低密河景小高层 近期荣耀加推

孟达桂馨苑自入市以来，备受购房者青睐，划片聊城第一实验学校之后，更是首开即罄，引爆东南，成为首屈一指的当红楼盘。随着在售房源逐日减少，孟达桂馨苑最后一栋河景小高层，即将应市加推。

3号楼为孟达桂馨苑三栋小高层之一，共计18层，一梯两户的设计，公摊低至17%左右，3号楼前面也为18层小高层，且有50米左右的楼间距，全天采光俱佳，且3#东侧就是即将改造的聊位河，观景视野极佳。

聊位河是目前政府正在着力打造的重点水域，聊位河河道全长约1850米，规划河口30-40米的宽阔水面，水域面积约106550平方米，规划进行河道清淤，恢复自然河道形态，扩大河道容量；两岸绿化，生态修复；修建荧光绿道、木栈道及木平台等；建设公厕管理房并配套进行电气、通信、给排水等设施，杨柳依依，波光粼粼，建成之后会非常漂亮，目前项目已经开始动工。

孟达桂馨苑B户型，分布在3#内边户，的18层小高层产品，超大楼间距以及低公摊的品质设计，让B户型从诞生之日起，就自带热销基因。

方正通透的空间设计，让整个居住空间生活动线非常合理，每个生活场景之间的距离都恰到好处，低公摊的设计，让每个空间的尺寸，都超乎想象，把面积都留在了室内，减少了浪费。

进门即是南北贯穿式的餐客厨一体，通透舒适，室内空气对流，公共交通核，减少了空间的重叠浪费，3.9米的宽敞客厅，主卧达到了3.6米，次卧也有3.3米，相对于120㎡的户型，能保证两个卧室的面宽都在3米以上，极为不易。

独立的餐厅，3.2米宽的厨房，让整个空间舒适亮堂，吃饭是家庭的重要生活场景，也是家人交流的重要时间，一个明亮舒适的餐厅，是对生活最好的回敬。

双阳台的设计，主卧带独立卫生间，瞰景飘窗，尽享生活之美，B户型整个小区一共只有36套，真正的品质大宅。

孟达桂馨苑A户型，分布在3#楼的东西边户，3#共18层，一梯两户的设计，公摊小，居住舒适，A户型整个小区只有36套，可谓真正的臻品。

A户型的布局极为方正，保证了内部动线距离舒适，动静分区的设计，将餐客厨和四间卧室完美隔离，保证了居住的舒适性和隐私性。同样双阳台的设计，让采光和通风，成为一种生活必须品。

4.2米的奢阔客厅，3.6米的主卧，四间卧室的开间全部在3米以上，保障了每一个房间的家人，都能居住舒适。尤其是主卧，不仅有270度采光的瞰景飘窗，同时有独立的卫生间，以及步入式衣帽间，让生活更具仪式感，立式的衣橱，加上熠熠生辉的灯带，让每天的出行，都成为了一种仪式。

全明的空间设计，明厨明卫，南北通透，动静分区，干湿分离，几乎所有户型的优点，它都集于一身，无可挑剔。

孟达桂馨苑周边聊城体育公园、南湖湿地公园、凤凰苑植物园、班滑河湿地公园、徒骇河风景区、望岳湖生态公园，六大公园环绕，生态宜居，生活娱乐，相得益彰。

桂馨苑周边河湖纵横，公园遍布，4800亩望岳湖，颜值逆天，滨湖生态公园，水光绿意，树阵花瀑，推窗即揽。徒骇河风景带、班滑河风景带、聊位河风景带，水天一色，鱼草丰美，鲜氧宜居，更是聊城重点打造的沿河风景区，一湖两河，水网纵横，真正一线瞰景生态大宅。

项目周边，聊城第一实验学校、奥森小学、东昌府区外国语学校、东昌中学南校、聊城大学，从幼儿园到大学，全龄教育资源，学校就在家门口，成长只有一次，可以给孩子最优质的教育。

孟达·桂馨苑2公里范围内，医疗设施完善，聊城市人民医院东昌府院区（原东昌府人民医院）、聊大医院、鲁西骨科医院、聊城市中医院（三级）、开发区中心医院（三级）、鸿福老年疗养中心，杏林春暖，为您的健康保驾护航。

孟达·桂馨苑104-154㎡宽境大宅全城热销中，恭迎品鉴。

营销中心：东昌府区政府北门向西200米路南（原孟达国际新城售楼处）