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贷款担保人需要什么条件?公积金贷款担保有哪些方式?相信每一个购房者都知道买房选择户型的重要性,不过,我国南北房的气候相差比较大,不同的省份在选择户型时可能会有一些差别。但是不论在哪里,对于家里通风、采光条件的需求都是一样的。那么,想要在山东买房,户型应该怎么选择呢?
山东气候四季分明,日照充足,在山东买房建议优选南北通透户型!南北通透户型,南北两侧均有开启的窗户,可形成对流空气。它的优点就是采光非常充足,并能快速帮助室内更换空气,具有冬暖夏凉的特点,非常适合济南的四季分明的气候。
一般来说,南北通透的户型面积相对较大,价格也相对较高,但事无绝对,只要我们搞清楚其中的细节,也是有机会选到价格合适的优质户型的。
很多朋友认为,南北有窗户就是南北通透户型了,其实这种想法是错的。只有满足以下三点才能成为真正的南北通透户型。第一,客厅、餐厅相连,南北打通。第二,房间分居南北,门对门通风顺畅。第三,室内普遍呈短进深、大面宽的格局。有一些户型餐客厅南北贯通,但北侧并无窗户或者窗户位于一侧,这种情况并不能实现有效的通风。
还有一些宽敞大户型或者大两室户型,主卧纵贯南北,两侧皆有窗,如果中间不加隔断改造的话,也是一种南北通透的格局。
除此之外选择“南北通透”户型还要注意以正南正北通透为佳,很多户型往往都会偏向东南或者西南;有的户型看似南北都有窗,但是由于两个卧室不对门,并不能起到加速空气对流的作用;还有的户型进深太大,即便南北双阳台,室内采光也不会太好。除了以上这些之外,买房户型上还要注意动静分离,干湿分离等事项。
责任编辑: heyan
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