有三四线楼市开发商说：“年初房子还怕卖不出去，这才大半年时间就卖完了。”今年以来，三四线城市楼市火热异常，可谓是全面领涨全国楼市，价涨了，量也升了，这一年对于的三四线楼市开发商来说可算的上是“咸鱼大翻身”了。
无论诸如聊城这样的三四线城市的房价为什么涨，有两个理由是绕不开的：
首先是一、二线城市楼市调控政策趋严，限购、限贷纷纷落地，导致大家对楼市的关注被迫发生了转移。但很多投资者仍然习惯性出资房产，对其收益仍持乐观态度，所以部分资金就流向了三四线城市。
其次是2017年三四线楼市处于去库存的大趋势下，由销量带动价格的增长。销量良好，自然会带动价格的增长，由此又给人一种，今天不买以后更难的心理，所以纷纷出手。
近日召开的全国住房城乡建设工作会议上，开始提及县城去库存工作。有专家分析县城去库存之所以被提出，主要有两方面的原因：
一是目前去库存工作主要集中在三四线城市的主城区，而下面的县城动静不大。二是信贷压力越来越大，留给县城去库存的时间并不多了。
联想到现在三四线城市调控趋严，从11月开始，包括山东等省份全省三四线城市全面加码调控，而全国多省三四线城市相继落地租赁政策与限售政策。明年的县城是否会面临今年三四线城市同样的局面呢？
当同时面临去库存和三四线楼市调控趋严，2018年聊城县城会不会迎来新一波房价增涨呢？
