从县城到城区，深度剖析聊城房价今年到底涨了多少？

在这个房价大涨的时代，好像每个城市的房价都在上涨。不管是一二三四线城市，还是五六七八线县城的房价都涨个不停，聊城自然也是不例外的。

然而本来聊城的平均收入本就不高，又碰上一轮楼市猛涨，对于近期的刚需购房者来说可算得上是屋漏偏逢连夜雨啊。然而更可怕的是，这场雨好像并未停歇，那么这一年聊城房价涨了多少，聊城各县市区的房价有涨了多少呢?

下面楼盘君为大家整理，由某权威数据部门基于当月出售均价的算术平均值，所发布的聊城及各县市区均价，来判断一下现在聊城买房比年初多花多少钱。(不考虑房贷问题)

聊城

从2017年1月份至今，聊城整体均价处于涨势，涨幅高达33.35% ，平均一平涨了1831元，在7-10月份，呈现小范围波动，但在10月碧桂园强势入驻聊城，高地价给聊城房企打了一剂强心剂，致使年末聊城房价再度抬头。

东昌府区

东昌府区作为聊城的主城区，也处于三四线楼市去库存的风口，所以近1年来，东昌府区房价连续11个月不断增长，涨幅高达33.58% ，平均一平涨了1899元。买一个120平米的三居室要多花近23万。

高唐县

高唐县除了2月稍有下滑外，现已出现连续10个月的涨势，涨幅约为26.82% ，平均一平涨了1203元。买一个120平米的三居室要多花近14.5万。

阳谷县

阳谷县这一年房价波动很大，9月升至最高点4687元/平方米，但已出现两个月的下滑，目前较年初增长4.63%，涨幅并不算大，未来房价也较难判断。

东阿县

东阿县整体虽有波动，但这一年整体是处于涨势的，进入8月后又迎来新一波上涨，但不知是否因为看到聊城市区限售，怕未来“聊茌东”都市圈同受影响，11月聊城多县有所回落。涨幅约为30.54% ，平均一平涨了1109元。买一个120平米的三居室要多花13万多。

茌平

茌平一年中也处于增长区间，即使11月有所回落，涨幅约为32.19% ，平均一平涨了998元。也是仅次于东昌府区的增长幅度，或许468亿的GDP就是其底气所在吧。

莘县

莘县这一年房价波动并不大，2017年莘县计划实施棚户区改造项目11个，涉及被征收居民仅为4877户，不处在去库存风口和较少的棚户区改造并未带动莘县的高速增长，涨幅约为17.88% ，平均一平涨了556元。

临清市

临清市年初还是正常波动，但在4月以后整体呈现涨势，截止到11月，涨幅约为28.13% ，平均一平涨了879元。也是为数不多在11月仍呈现涨势的地区，未来仍有走高可能。

冠县

冠县房价还属于正常波动，11月房价较年初仅增长1元，房价最高时也未超过4000元/平方米。但随着2018年去库存深入县城，不排除2018年冠县会出现一波补涨的可能。