开发商为卖房竟然连首付都不要了？

发布时间： 2017-12-28 16:26:28

来源：聊城楼盘网

分类：本网原创

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3月份基本成为今年全国楼市的分水岭，在此之后部分一二线城市楼市的量、价在严厉调控下开始调转向下，而三四线楼市却抓住这个时机，开始了一波补涨。在这期间部分三四线楼市日光盘频现，成交均价涨幅超过30%的城市也不在少数。

然而却有那么一个城市，它不仅没有增长，反而直接步入了楼市寒冬——廊坊市。根据某研究院数据显示2017年11月相比3月份，廊坊二手房价格累计下跌36.1%，为重点城市中跌幅最大的一个。然而最令人讽刺的是，在2016年的时候，廊坊二手房价格以103%的涨幅位列全国第一，仅仅几个月的时间就发生了如此大的变化。

出现这种情况，很大程度上就源于廊坊市的调控政策。这也同时说明任志强认为市场没法决定房价，还是有一定道理的。那么现在廊坊楼市又是一个怎样的局面呢？

为了缓解限购政策所带来的成交量低迷现象，有不少的开发商玩起了“低首付”的促销活动，只要交10%的首付就可以买房，剩下的由开发商负责垫资，只要购房者在三年分批偿还，而且不要利息。

而对于限购问题，开发商给出的办法是“先购房再缴社保”，就是先和开发商签合同，然后拿到房，等到购房者缴纳三年社保达到购房要求后，再行网签备案。

理论上可行，但也存在着风险，之前有楼盘在交完钱之后又收取利息，或者临时加价的现象存在。

责任编辑： bianji002

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