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买房不买车位, 开发商: 让你有家难回?
聊城拼团购房91群（226）
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年初真的是买房的最好时机吗?
越是年底，大家对房子这个事就越谨慎，因为一年就是一个坎。好多政策和计划的起点都在1月1日，所以越是这个时候大家的观望态度就越强烈。诸如“2018年房价预测”、“明年房价走向”、“楼市困难与否”之类的话题也就越来越热了。
虽然好多人都说，“明年不适合买房”，“ 18年炒股19年买房之类的话”，但如果赶上结婚、子女教育这类的事情，就需要尽快买房。那么，18年年初适不适合买房呢？
首先最直接的就是购房成本。相信在年初迟疑的刚需购房者们已经都开始后悔了吧。现在的价格比年初高了不少，虽然说现在涨势收缓了，但房贷利率却还在上浮中，而且还存在加息的可能。根据融360最新的房贷报告显示，11月全国首套房平均利率为5.36%，而年初仅为4.44%。
其次就是贷款政策了，在下半年楼市调控加剧的大环境下，下半年房贷额度紧张了不少，到现在更是出现部分银行暂停房贷业务的情况。而明年或许会延续收缩的货币政策，但年初新配额释放也能缓解贷款压力，相比与用完全年额度的年底来讲，年初还是比较宽松的。
而单纯地从市场因素上来说。很多新楼开盘会在年初开盘，房源相对充足。同时为迎接农历新年和返乡置业潮的到来，年底或许会有一些相应的活动和优惠政策。
最后楼盘君还有一点想要提醒大家，如果是真急着尽快买房的话也不要盲目出手，根据自己的能力做好判断，万一真被套了就不好了。
责任编辑： bianji002
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