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这15个字将决定2018年中国楼市!
2017年，中国的楼市经历了极为严厉的调控政策，截止到目前已经有超百城发布150余次楼市政策。不同于以往的是今年的楼市调控政策不仅仅针对热点城市，还开始向三四线城市深入：山东东营、聊城、广西柳州等城市加入限售行列，扬州则针对二手房提升限售年限；一些城市如廊坊等地还加入了限价行列。
那2018年的楼市又将如何？房地产调控是会继续收紧？还是松绑呢？
在近日召开的政治局会议上，在谈及2018年房地产时，会议提出了“加快住房制度改革和长效机制建设”。
虽然只是短短的15个字，但此次会议无疑会给整个中国2018年经济发展定了调子和方向。这其中自然包括大家最为关注的房地产发展的方向。
而去年的会议提出的是“加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制”，从去年提出的“加快研究”到今年提出的“加快建设” 这就意味着，长效机制将在2018年进入实施阶段。
关于“住房制度改革”，中国上一次房改始于1998年，核心是停止福利分房，推动住房市场化改革。在这个阶段我国的住房体制从福利分房到住房供给商品化。
2018居上一次房改已经20年了，在这次房改，我国的房地产事业高速发展，也在一定程度上缓解了过去居民住房严重短缺的状况。而现在房地产行业的主要矛盾发生重大变化，如买房难等一系列问题。所以此次的“住房制度改革”是要缓解我们现在所面临的种种问题。
而在“长效机制”这个问题上，中国房地产业协会会长刘志峰认为，限购、限贷、限价、限售等短期调控政策虽然见效，但在未来住房政策还未从根本上解决。
所以目前房地产业需要像上一次住房制度改革那样的，能持续几十年，能够根本缓解目前房地产行业所面临问题的长效机制而非短期调控。
在2018年住房制度改革和长效机制建设开始落实后，未来中国楼市怎么走才会逐步明朗。
责任编辑： bianji002
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