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2018年房价不涨了，轮到房租了？
2017年的楼市主要参与者是买房者与卖房者，因为无论是去库存还是房贷利率都是针对买房这个行为，而限购和限售前者规定了你有没有资格买房，而后者规定了你的房有没有资格让别人买。
无论什么东西就怕大家都关注，就拿比特币来讲，关注的人多了，价格就波动的非常厉害，一年之内价格暴涨约20倍，一日之内深跌逾40%。当大家都在关注的时候，仅凭着市场本身来说价格想稳定都难。所以在2017年大家都在关注于楼市中房子买卖这个问题时，价格就自然涨了起来。为了给楼市降温，2017年也成为了调控力度最大的一年。
2018年楼市的关键词是租赁。2017年租赁之风就已经兴起，而前不久的中央经济工作会议又指出，要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。而围绕着“租赁”这个关键词，互联网大佬也纷纷踏入了相关业务，而“只租不售”地块和长租房也在逐步推进。
当大家对于房屋租赁达到前所未有的重视，房租又会不会借此时机水涨船高呢？
就拿近期发布的《2017-2018中国住房租赁蓝皮书》来说，报告显示2017年全国租房需求较2016年增长57%，而与之相对应的是，2017年全国人均月租金价格同比上涨16.7%。所以2018年租金是否会上涨这个问题令很多租房者担忧。
知名财经评论员叶檀就表示生活成本上升，租金上涨。看看现在一碗面条多少钱，国内的品牌服装一套多少钱，看病多少钱？房租指定会继续上涨。并表示，租金便宜、功能又好的租赁房，是给人才准备的，普通人，就接受市场租金吧。
除此之外还有很多人担忧，如果将来房地产税加大房屋持有成本，房东会不会增加租金来转移这部分成本呢？
所以，我们要重视这个问题。不能因为重视租赁市场，发展租赁市场，带来租金的飞涨，让那些本已买不起房的人更为困难。还好国家不仅仅是重视房屋租赁市场还在积极性行动，各种政策不断完善住房租赁市场制度，同时还在推动各种产品，房屋租赁市场将健康、有序发展。房租上涨可以，但要符合经济发展的客观规律。
责任编辑： bianji002
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