2018聊城房价未崩盘先破万

发布时间： 2018-01-06 11:09:23

来源：聊城楼盘网

分类：本网原创

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2017年可以在聊城的房地产市场上留下浓墨重彩，这一年聊城房价迎来史无前例的涨幅，“抢购”、“ 日光盘”等一些本以为只是一二线城市楼市的专属名词，也落到聊城的地面上来了。

在2017年聊城房地产市场刚刚走过巅峰，略有下降的时候就有人问道，“未来聊城房地产市场是先破万，还是先崩盘”？然而那个时候这个问题还没有多大的愿意，那个时候聊城房地产市场仍旧火热。

2017年越临近尾端，人们对于聊城楼市的担忧就越来越大，因为价格变得让所有人都难以接受，因为这个时候楼市好像降火了，于是“未来聊城房地产市场是先破万，还是先崩盘？”这个问题又冒出来了。

如果说2017年的聊城楼市是一盆烧的很旺的火，很多人发现越往后火势就越小，于是很多人就认为是没柴了，没有人再往里面添柴了，也就是没有人再愿意买房了。然而事情好像并不完全是这个样子，火势小了不是因为没柴了，更多的原因是因为盆变小了，可以容纳这团火的空间小了，换而言之就是没房了，对就是没房了。上半年整个聊城在房地产上去化是非常成功的，仅下半年开盘的楼盘是远远不足以补足这个缺口的。

进入2018年聊城房地产市场就更为复杂，长久以来，聊城一直是本土开发商为主的市场，大家各有各的一套，谁也难以影响谁，而碧桂园等房产大鳄可就不管那一套，有地就有未来，所以一出手就是两块，直接把聊城房地价挺上500万大关。而更为关键的是聊城的地在减少，据统计聊城城区全年成交住宅用地29宗，面积110余公顷，仅完成年度供应计划的53.94%。所以年底一块小小的1.7562公顷的土地溢价率就超过200%。

同时人们对于房子的要求也从单纯的地段、面积、生活及教育附加转向高品质的生活，科技住宅、绿色建筑越来越受消费者的青睐。大胆推出一下，未来聊城房地产市场上会不会只剩下，有大量储地和转型成功的本地房企和碧桂园等外来房地产大鳄“厮杀”呢？在现今这个房企行业集中度提升速度超预期的大背景，也不是没有可能。

关于“未来聊城房地产市场是先破万，还是先崩盘？”这个问题，楼盘君只想说今年伊始聊城就已经有楼盘迈入了万元时代了，这个问题已经真的没意义了。

“万元时代”会是聊城房地产市场上的昙花一现，还是更进一步中的一个小阶段，你觉得呢？

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责任编辑： bianji002

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