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球墨铸管地块初次入市面临考验
聊城拼团购房207群（250）
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南辛地块楼面价只比二手房低五六千元
在15宗地块中，位于南辛庄中街以东的1宗居住地块位置不错，起始楼面价高达11666元/平方米，为该次土拍起价最高的地块。规划建筑面积约6万平方米，宗地上住宅建筑限高，还要配建4200平方米的社区公建，以及一段城市道路，可以说开发商拿地投入成本高昂，回报利润却难言丰厚。因为该地块附近的南辛花园等二手房均价在1.7万-1.8万元，而起拍楼面价达11666元/平方米，这意味着该地块新房起码要卖到1.9万元以上才保本，开发商要拿这块地尤其需要核算好成本。
另一宗楼面价较高的居住地块位于七里堡祝舜路北侧。该地块总建筑面积约10.8万平方米，起始楼面价9500元/平方米，需配建2万平方米安置房用于回迁，规划3500平方米公建、无偿配建6班幼托。
责任编辑： kate
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