63.74亿!济南9宗地块起始价成交均为安置房地块

发布时间： 2018-09-13 22:06:01

来源：济南时报

分类：土地市场

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12日上午，济南华山片区、中央商务区、经十一路棚改片区9宗安置房地块挂牌交易，总面积达到542亩，由于上述地块均只有一个竞买人，最终以起始价成交，揽金63.74亿元。

历城区华山片区安置地块一宗地土地面积7.02万平方米，规划地上建筑面积21.77万平方米。竞得人中海地产须在宗地内建设地上建筑面积不少于7.7万平方米的安置房，由济南城市建设集团有限公司以7166元/平方米的价格回购。剩余14万平方米建筑可由中海地产自行投资建设，产权全部归其所有。

中央商务区安置区(茂岭山北侧)5宗地由济南城投置业摘得，被列入山东省2016年棚户区改造重点项目，须于2019年12月31日前将符合条件的安置房及配套交付使用。该批土地规划地上建筑面积总共有约72万平方米，其中30.8万平方米将用于回迁安置，包括住宅30万平方米，非住宅0.8万平方米;剩余住宅及非住宅将优先用于其他项目居民及单位安置。根据工程建设协议，济南市城市建设投资有限公司对安置房建设回购价款约为32.34亿元;用于其他项目安置的部分，回购单价为住宅14000元/平方米，非住宅18000元/平方米。

经十一路棚改片区3宗地一并出让，全部用于安置房建设。作为省、市、区三级重点项目，为保障该棚改项目拆迁居民尽快回迁，经市城更新工作领导小组办公室批准，3宗地上共17栋安置房已提前开工，目前至少已有12栋已封顶，其余5栋已处于主体收尾阶段，未来将由济南城市投资集团有限公司以11007元/平方米的价格回购。

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责任编辑： kate

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