上一篇
北京：共有产权地块遭遇流拍
聊城拼团购房228群（228）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
63人申请入群
北京：减少流拍推“共有保证金”新规
26日，北京13宗土地集中拍卖，除去顺义北小营共有产权房地块因无报名主体遭遇流拍，其余12宗地总计成交金额316.46亿元。
房企此前拍地需要对每宗参与地块交纳保证金，但今日13宗土地实行了分组竞拍，竞买主体只要交纳规定金额的共用保证金即可参与组内所有地块竞拍活动。
据悉，共有保证金一般交纳金额不少于组内最高保证金的数额。像丰台花乡白盆窑村的两宗土地就被分在第一组，其中一宗土地的保证金是9.25亿元，一宗是11.2亿元，竞买人只要缴纳11.2亿元的保证金，就可以同时参与两宗土地的竞买活动。
年底集中推地是土地市场的常规操作，“共有保证金”是今年的新规定，分析人士表示，该政策的采用，或为最大限度地完成全年供地计划，在保供地前提下减少流拍流标之举。
本次竞拍活动中，有7宗土地进行分组。除上述提到的第一组，大兴采育镇的2宗宅地被划分到第二组，需交纳的共用保证金不少于2.38亿元;顺义新城、房山拱辰街道、昌平北七家镇未来科学城南区各一宗土地被划分到第三组，需交纳的保证金不少于8.12亿元。
此外，未使用共用保证金的6宗土地将按照原来竞拍的方式安排竞拍。
业内人士表示，今年北京计划供应住宅用地1000公顷，其中商品住宅650公顷(含单列共有产权住房用地200公顷)，但截至目前，实际供应的商品住宅用地仅224.69公顷，供地计划完成率为35%。“为最大限度的完成当年的供地计划，规土委年末集中推地已成惯例。”
自去年开始，北京已有11宗地块流拍流标，显示在调控高压背景下，房企背负着巨大的库存去化压力，同时面临融资难度加大，财务成本提升的难题，资金流入的两条通路均被堵塞，导致再投资拿地的意愿降至谷底。
“规土委拿出地段条件优越的优质地块，同时适当减少地块配建，地块的开发难度减小、市场前景乐观，因此重新调动起房企的竞地积极性。”郭毅表示，“共有保证金”的出让新规同样出于这一诉求，不仅在一定程度上缓解了房企的现金流压力，同时还可实现不同资质地块的打包出让，堪称“神来之笔”。
原标题：北京年末集中供地 为减少流拍推“共有保证金”新规
责任编辑： kate
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 044655。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
购房须知：聊城2023商品房公摊面积国家标准出
22023年聊城房价最新价格表公布!买房这些需
32023年聊城最新限购政策是什么?买房限购吗?
4聊城2023年普通住宅标准是什么?怎么选?
5聊城2023年楼市政策最新消息 购房政策有哪
6聊城2023年首套房利率降至4.1%?买房贷款利
7聊城哪个区买房最好?需要注意哪些问题?
8聊城买房是认房不认贷吗？认房不认贷什么意思
9聊城外地人买房条件2023 买新房有哪些注意
10最新2023聊城取消限购政策，房贷利率最新消息
楼盘导购更多>>
聊城房价走势最新消息2023，热门楼盘房价是多少？
2023-09-21 17:16:43
聊城买房哪些楼盘更优质?聊城好盘推荐!
聊城买房哪些楼盘值得一看?聊城好盘推荐!
聊城买房优质项目有哪些?聊城好盘推荐!
聊城买房优质项目有哪些?聊城这些楼盘值得关注!
购房指南更多>>
2021年你还认为买房应该去售楼处吗？
翰林天悦带装修华宅 迎接故乡游子！
改善买房该关注什么？聊城改善必看民生·城市之尊！
聊城刚需买房怎么选？100㎡三居室推荐
财信·水城印象怎么样？水城红盘优势分析
小编推荐
购房须知：聊城2023商品房公摊面积国家标准出炉!
2023年聊城房价最新价格表公布!买房这些需要知道
2023年聊城最新限购政策是什么?买房限购吗?
聊城2023年普通住宅标准是什么?怎么选?
聊城2023年楼市政策最新消息 购房政策有哪些?
