聊城买房怎么选楼层?选房攻略来了

买房的时候最让购房者纠结的问题之一就是楼层的选择，目前新建的商品房中大部分都是高层住宅，选对楼层很重要，在聊城买房该怎么选楼层呢?聊城楼盘网小编来为大家支招~

首先选楼层，一些必要因素要充分考虑到。

1、家庭因素：

不同的人，对居住的需求不同，选楼层的标准也就不同。如果是和老人和小孩同住，在买房的时候就要考虑到他们的需求，比如要考虑到小孩攀爬危险、老人乘电梯不方便等问题，尽可能选择较低一点的楼层。如果是年轻人自己住，或者小孩已经长大，没有老人同住的情况下，选择范围就会广一些，完全可以选择高一点的楼层。

2、环境因素：

(1)噪音：噪音可以分为外界噪音和内部噪音。

外界噪音主要是指楼栋外部的噪音，如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道，那么不管是低楼层还是高楼层，都会受到噪音的影响。低楼层因为绿化的遮挡，噪音反而会比高楼层小一些。

内部噪音是指楼栋内部的噪音，要是住在一层，不可避免的要受到人们出入而产生的噪音的影响。

(2)空气质量：网上曾流传“9至11层是PM2.5最爱，是扬灰层，不能买”的错误说法。其实，不管是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒，在越接近地面的楼层，浓度一般比较高。

那么楼层越高空气越好吗?并不是的，高度在30米以上的，气相对稀薄，患有心脏病、眩晕症的人容易产生不适。综合来看，中间楼层的空气是最好的。

(3)通风采光：楼间距是指两栋相邻的楼栋之间的距离，它们之间的距离会直接影响房屋的采光效果和通风效果。比如楼间距过小，前楼往往会对后楼的正常采光和通风造成遮挡，即使是南向的房子也可能出现采光不足、无法正常通风的现象。因此，在楼间距不是很大的情况下，应选择高楼层的房子。

3、出行安全：

(1)总层数：从心理学角度来看，楼层过高，会使人内心压抑，拉低整体居住的舒适度。特别提醒常年不出门的肥宅们，请尽量避免过高楼层，常年不接地气，容易憋坏身体。

(2)电梯：购房者要注意查看整幢楼的总户数与电梯数量、质量及运行速度。如果电梯的数量比较少，而住户又多或电梯运行不安全，则高层的住户出行会非常不便。

4、经济因素：

买房选楼层的时候，除了要考虑以上这几个因素，还要考虑房屋的价格和个人的经济承受能力。通常来说，底层、顶层的房房价比中层更便宜。

在了解以上因素后，可以结合不同楼层的优缺点来选择：

1、顶层楼：

优点：通常带复式、阁楼，可以改成多居室，价格也比较低;

缺点：水压最小，容易出现漏水断裂的现象，夏天容易热，冬天容易冷。

2、16层以上：

优点：采光好、通风好、视野开阔、空气清新、暖气温度高;

缺点：遇到灾害不易逃生、等电梯时间长，不适合有疾病的人群居住。

3、8-16层：

优点：楼层明亮不受遮挡，安全性较强，是最佳楼层的范围;

缺点：容易受上下排废弃物影响，等电梯时间较慢，爬楼梯太累。

4、2-7层：

优点：不用等电梯，爬楼梯也能到，比较安全，发生意外时也比较容易逃脱;

缺点：采光和通风会受到周围遮挡物的影响，没有电梯的房子，上下楼搬运东西非常难。

5、1层：

优点：出行方便，容易逃生，还可以附送小花园;

缺点：底层的环境比较吵杂，采光和通风比较差，还有可能潮湿有蚊虫。

综上，购房者要注意结合家庭实际情况，再根据各个楼盘的优缺点来综合选择。