在聊城买房如何选择合适的地段

发布时间： 2020-12-04 11:10:22

来源：聊城楼盘网整理

分类：房产百科

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现在买房就是买地段，所以在购买的时候一定要慎重选择，而且在聊城有很多地段都是非常好的，但在选择购买的时候有些因素也不得不考虑些因素，那么在聊城买房如何选择合适的地段?

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1、主城区优质资源荟萃：

一般来说主城区的房子相对较高，一方面来说主城区土地储备稀少，另一方面则是公共配套齐全。主城区的小区数量比较多，生活居住的氛围较好，交通便利、生活配套醇熟，优质的教育、医疗、商超等资源汇聚，除此之外，占地6.3平方公里的东昌湖与徒骇河也是吸引高端职业群体选择主城区的原因之一。一般来说主城区楼盘价格在10000-12000元/㎡之间。

目前该区域纯新盘或在售楼盘有民生·城市之尊、星光·珺园裕昌·莲湖新城等楼盘。

2、次繁华区居住性好、升值空间大：

繁华区域对于主城区来说，则是聊城开发区的东部片区、高新区、东昌府区东南片区、度假区等。根据聊城市最新定制的城市空间发展战略“中疏、东进、北拓、南展、西优”，以上片区则是城市空间发展的主要区域。政府的职能部门、公共配套都在向这些区域倾斜，这些区域作为发展的后起之秀，功能性更为清晰，交通畅达、绿化美观度更高、企业分布较多，因此也能给在此地居住的人群更多就业机会，人才汇集力也就更强。

当然，这部分区域也是聊城(预)销售楼盘分布的主要位置。房源价格区间在9500-12000元/㎡之间。如开发区民生金科·集美壹品、民生·百合新城，高新区华建1街区、学府艺境、民生·光岳壹號院，东昌府区东南片区孟达·国际新城、东昌天悦、建科·东昌府郡，度假区民生·凤凰城、锦绣·新都荟等。

3、城市外围楼盘适合刚需或养老：

养老或者刚需买房可以选择城市外围或郊区的一些楼盘，因为这些楼盘离市核心较远，生活配套并不醇熟，所以大多房子的价位都比较合适资金不够充裕的刚需，而且现在城市交通脉络四通八达，公交、自驾出行都非常便利，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，城市外围的楼盘周围的绿化和环境比市中心要好得多，对于老年人来说，还是个不错的养老的选择。

比如，聊城目前在售的楼盘当代·卢卡庄园、江北水镇·九礼、新鹏都·绿岛、金柱·水城悦府等，这些楼盘的价格区间在7000-9000元/㎡之间，性价比较高，楼盘容积率相对较低，周边生态环境较好。

责任编辑： zhaojiaqi

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