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想要贷款买房?先看看你满足这几个条件吗?每个人对于公积金这个词肯定都不陌生,几乎充斥着我们生活每个角落,住房贷款,重大疾病支付,低保困难家庭提取都是可以使用的。所以这也逐渐成为公司招聘员工的一项必不可少的福利待遇。
现在因为房价不断上涨的原因,绝大部分的人都把公积金用来贷款买房,也因为公积金贷款相比较商业贷款来说,所收取的利率更低、所以更受到购房者的喜爱。但最近有专家建议取消公积金,这就引起了很多人的热议,而且众说纷纭。
其实公积金现在的使用情况并不是很方便,使用人也相对较少,加上一些规定跟不上节奏,所以公积金现在形同鸡肋,最明显的是资金分配错位,很多刚需无房人需要公积金的人群恰恰没有公积金,拥有公积金的大都是已经买房的人;再者公积金使用门槛高、提取流程复杂,让不少即便是缴纳了多年公积金的人也望而却步。
而且一些大城市的房价偏高,公积金的贷款额度也有限制,虽然说利率较低,但有时贷款额度还不够房子的几平方购买;所以大城市的一些年轻人更会选择商业贷款,那么公积金贷款就显得不是那么重要。
而对于中小城市来说,整体房价相对没有那么高,大部分家庭只要能攒够首付的钱,剩下的公积金无论是贷款还是装修房屋,都是用处很大,所以对于“取消公积金”的说法,有人支持有人反对。
其实近几年来关于“该不该取消公积金”一直都有争论,大家的看法不一。有关的部门也曾发声虽然公积金存在问题,但它确实能缓解职工买房难的问题。
截止到2019年末,我国住房公积金缴存额2.37万亿元,个人住房贷款发放金额共计1.21万亿元,实缴职工近1.5亿人。公积金的使命暂未结束。也就是说,当前应该思考的,不是应不应该取消公积金,而是如何进行“改革”。
其实早在2020年中,国家发了《新时代完善市场经济体制的意见》,在这其中就明确提到了公积金的今后发展方向问题。明确提出要“改革住房公积金制度”。
中国经济周刊也提出了类似的看法,直言《取消公积金,绝对跟老百姓利益相悖》,标题一针见血表示取消公积金显然与百姓的利益是相悖的,所以长远来看,不可能贸然一刀切取消的。
责任编辑: huangyang
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