上一篇
高铁新区建设启动仪式圆满成功!聊城又将迎来新的发展潮流!下一篇
济南新房全面实现“交房即办证”在我国房地产行业是否属于泡沫经济我想大部分人心中都有自己的想法,毕竟买房子对每一个家庭来说都是一件大事;尤其现在的房价已经超出一个普通人的经济能力了。就在今年3月2日举行的推动银行业保险业高质量发展新闻发布会上,人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清就表示“房地产领域的核心问题还是泡沫比较大,金融化泡沫化倾向比较强,是金融体系最大的灰犀牛”。
大家要知道 这是第一次有部级以上的人物直截了当说房地产在目前就是个泡沫,并且从3月2日到8日,在召开的两会中已经第三次谈及了“房住不炒”、预防泡沫。
那么对于当前的房价来说,如果它真的已经形成了一个经济泡沫,那我们下一步是准备刺破它?还是要继续保护它呢?
如果继续保护房地产经济那么导致的结果就是通货膨胀,去维持房价的增长,这样老百姓的积蓄就越来越不值钱;而且现在我们国家的人口老龄化越来越严重,一些年轻人也开始因为买不起房或者不愿意承担这么大压力,选择不去买房或者不结婚。导致房多人少最后房地产经济自己崩溃,对社会造成的影响也是巨大的!
而如果选择刺破房地产行业的泡沫,那则更加要小心谨慎,因为一旦不慎可能造成的结果比保护房价还要严重。就像“日本1986-1991年房地产泡沫事件”。
当时日本采用的两种办法刺破房地产经济泡沫,一个是紧缩货币政策,银行加息提高买房的利息,减少贷款的金额。还有另外一个对土地交易采取严厉管制和收取土地收益税。通过这两种做法,日本房价在1990年到1992年这三年中跌掉了46%,上百万亿日元的资产化为了乌有。
虽然成功的挤掉了房地产经济的泡沫,但过快的降价导致了日本经济的停滞,众多产业倒闭,金融危机席卷,日元大跌。虽然现在日本依托它自身制造业的尖端技术和科技逐渐的走了出来,但那时给这个国家带来的打击也是巨大的。
那么我们应该选择哪一种呢?
其实我们自从在2016年提出“住房不炒”的政策以来,国家对于房地产行业一直都在施行调控,而且现在已经趋于稳定的趋势,虽然说在一些城市中所含的房价水分还是较多,但也有所好转。
从最初的限购限售和打击虚假宣传和违规操作到银行贷款管控、设立五条红线、还有暂未出行的房产税都看出来我们国家对于调控房地产经济的决心!可以肯定的是当下的房产泡沫还不是该刺破的时候,但现在的市场也越来越健康,我们可以一起等待房地产经济回归正常的那一天!
责任编辑: huangyang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房须知:聊城2023商品房公摊面积国家标准出
22023年聊城房价最新价格表公布!买房这些需
32023年聊城最新限购政策是什么?买房限购吗?
4聊城2023年普通住宅标准是什么?怎么选?
5聊城2023年楼市政策最新消息 购房政策有哪
6聊城2023年首套房利率降至4.1%?买房贷款利
7聊城哪个区买房最好?需要注意哪些问题?
8聊城买房是认房不认贷吗?认房不认贷什么意思
9聊城外地人买房条件2023 买新房有哪些注意
10最新2023聊城取消限购政策,房贷利率最新消息
聊城房价走势最新消息2023,热门楼盘房价是多少?
2023-09-21 17:16:43
聊城买房哪些楼盘更优质?聊城好盘推荐!
聊城买房哪些楼盘值得一看?聊城好盘推荐!
聊城买房优质项目有哪些?聊城好盘推荐!
聊城买房优质项目有哪些?聊城这些楼盘值得关注!
2021年你还认为买房应该去售楼处吗?
翰林天悦带装修华宅 迎接故乡游子!
改善买房该关注什么?聊城改善必看民生·城市之尊!
聊城刚需买房怎么选?100㎡三居室推荐
财信·水城印象怎么样?水城红盘优势分析
购房须知:聊城2023商品房公摊面积国家标准出炉!
2023年聊城房价最新价格表公布!买房这些需要知道
2023年聊城最新限购政策是什么?买房限购吗?
聊城2023年普通住宅标准是什么?怎么选?
聊城2023年楼市政策最新消息 购房政策有哪些?