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既然都在担心房价下跌怎么办 那就不让它跌下去好了下一篇
2017年聊城三大对比分析全面二孩放开对于很多行业来说都是一个好消息,因为这将维持人口红利,刺激消费。首先直接受益的是母婴医疗,婴幼儿日用品、食品,随后是教育,之后扩大到各个行业,以及大家都避不开的房地产业。
有人口就有住房需求,一孩变二孩,刚需变改善。对于三口之家来说两居室勉强够日常居住的了,即使这样爷爷奶奶想来看孩子,晚上都没有住的地方。如果要了二孩,两居就显得拥挤了,孩子还小尚可以住一间,长大点就更不方便了。所以目前房价不是特别高的三四线城市都在主打三居及四居,因为这是改善性购房者最为需求的户型。
等孩子长大成人后,这一批人从父母的改善型需求变成了自己的刚需型住房。然后结婚生子要二孩,在房地产市场又是一个轮回,所以有人说全面二胎政策对提振房地产需求,延缓房地产增量房增速下滑起到一定作用。
然而近日国家统计局发布数据显示,2017年我国出生人口1723万人,人口出生率为12.43‰,比2016年减少63万人,在“二孩”政策全面放开的第二年,出生人口竟然出现了下降,而且呈现是农村生育率较高,城市生育率较低的现象。然后就有一种声音称,“全面二孩”放开,人口反降不增是因为房价太高,买不起大房子,所以才不生二胎。
然而事实是二孩出生占比进一步提高,达到51%,比上年提高5个百分点;一孩出生占比42%,下降5个百分点。也就是二孩大家还是愿意要的,反而是一孩占比却在减少。“买不起大房子,所以才不生二胎”的观点好像难以成立。那人口出生减少的原因是什么呢?
国家卫生计生委计划生育基层指导司相关负责人表示,受育龄妇女规模下降、婚育年龄推迟等综合因素影响,2017年出生人口比上年有所减少,但仍保持较高规模。当前,群众生育意愿和生育行为受经济社会因素影响更加明显。调查显示,群众不打算再生育的原因主要是养育成本高、托育服务短缺、女性职业发展压力大等。
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责任编辑: bianji002
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